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Nußdorf

Grätzl-Score · Top-Wohnlage
92

Stand: August 2026

Ein Grätzl im 19. Bezirk. Stark bei Grünflächen und Luftqualität; Ruhe fällt hier etwas ab.

Nußdorf fühlt sich an wie ein eigenes kleines Dorf, direkt an der Donau gelegen. Abends sitzt man beim Heurigen oder spaziert über die Weinbergpfade, die Ruhe ist hier allgegenwärtig. Wer ins Zentrum möchte, braucht dafür etwas mehr Zeit.

Der soziale Wohnbau prägt die Gegend — große Höfe, solide Bauten.

Die sechs Dimensionen

ÖffisSehr gut · 8.8/10
SicherheitSehr gut · 9.0/10
GrünflächenSehr gut · 9.5/10
RuheMittel · 6.4/10
LuftqualitätSehr gut · 9.4/10
LeistbarkeitGut · 7.2/10

Licht & Bebauung

Nußdorf ist niedrig und offen bebaut — über den Dächern bleibt viel freier Himmel. Am Ortskern gemessen: rund 14,4 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 6,5 Stunden. Auch die niedrige Wintersonne kommt hier gut durch. Die Abendsonne steht hier lange. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.

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Häufige Fragen zu Nußdorf

Wie gut lässt es sich in Nußdorf wohnen?

Nußdorf erreicht im Living Score 92 von 100 (Top-Wohnlage). Am stärksten ist Grünflächen (Sehr gut), gefolgt von Luftqualität; Ruhe fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.

Wo liegt Nußdorf?

Nußdorf liegt im 19. Wiener Gemeindebezirk (Döbling), Postleitzahl 1190.

Wie sicher ist Nußdorf?

Sicherheit in Nußdorf: Sehr gut (9.0/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.

Ist Nußdorf gefährlich?

Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Nußdorf liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 9.0 von 10 (Sehr gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.

Wie gut sind die Öffis in Nußdorf?

Öffentliche Anbindung in Nußdorf: Sehr gut (8.8/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).

Ist Nußdorf laut?

Ruhe in Nußdorf: Mittel (6.4/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Nicht nur die Klosterneuburger Hochstraße ist zu hören — der Verkehr trägt bis in die Nebengassen, eine ruhige Seite zu finden ist hier Glückssache. Nachts geht der Verkehr zurück, ganz weg ist er an der lauten Kante aber nicht. Dazu die Franz-Josefs-Bahn: kein Dauerton, sondern Wellen — man hört sie kommen und wieder gehen. Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: Heiligenstädter Straße (rund 27 429 Kfz/Tag) · Klosterneuburger Hochstraße (rund 22 650 Kfz/Tag) · Nußdorfer Lände (rund 13 611 Kfz/Tag).

Wie heiß wird Nußdorf im Sommer?

Im Sommer ist Nußdorf kühl — kühler als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 43 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Grünanteil, Baumbestand und offene, niedrige Bebauung lassen die Nacht abkühlen. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.

Wie grün ist Nußdorf?

Grünflächen in Nußdorf: Sehr gut (9.5/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.

Für wen eignet sich Nußdorf?

Am ehesten für alle, die viel Grün vor der Tür und gute Luft schätzen. Weniger ideal, wenn Ruhe ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.

Ist Nußdorf teuer?

Richtwerte für Nußdorf: Miete rund €21/m², Kauf rund €8 800/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Gut.

Wie sind die Lichtverhältnisse in Nußdorf?

Nußdorf ist niedrig und offen bebaut — über den Dächern bleibt viel freier Himmel. Am Ortskern gemessen: rund 14,4 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 6,5 Stunden. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.

Welche Bauweise prägt Nußdorf?

In Nußdorf: Der soziale Wohnbau prägt die Gegend — große Höfe, solide Bauten. (Quelle: amtlichen Bautypologie der Stadt Wien.) Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.

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