Stand: August 2026
Ein Grätzl im 19. Bezirk. Stark bei Grünflächen und Luftqualität; Leistbarkeit fällt hier etwas ab.
Grinzing lebt vom Rhythmus der Weinberge und der Heurigenkultur, die den Alltag prägt. Abends trifft man sich bei einem Glas Wein, tagsüber ist es ruhig. Wer hier wohnt, nimmt längere Wege ins Zentrum in Kauf.
Freistehende Villen und Gärten bestimmen das Bild.
Die sechs Dimensionen
Licht & Bebauung
Grinzing ist niedrig und offen bebaut — über den Dächern bleibt viel freier Himmel. Dazu prägt die Hanglage den Sonnenverlauf. Am Ortskern gemessen: rund 15,3 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 7,8 Stunden. Auch die niedrige Wintersonne kommt hier gut durch. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.
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Häufige Fragen zu Grinzing
Wie gut lässt es sich in Grinzing wohnen?
Grinzing erreicht im Living Score 94 von 100 (Top-Wohnlage). Am stärksten ist Grünflächen (Sehr gut), gefolgt von Luftqualität; Leistbarkeit fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.
Wo liegt Grinzing?
Grinzing liegt im 19. Wiener Gemeindebezirk (Döbling), Postleitzahl 1190.
Wie sicher ist Grinzing?
Sicherheit in Grinzing: Sehr gut (9.2/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.
Ist Grinzing gefährlich?
Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Grinzing liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 9.2 von 10 (Sehr gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.
Wie gut sind die Öffis in Grinzing?
Öffentliche Anbindung in Grinzing: Sehr gut (8.5/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).
Ist Grinzing laut?
Ruhe in Grinzing: Sehr gut (8.5/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Laut ist es an der Grinzinger Allee am Rand — wer nicht dort wohnt, merkt wenig davon. Direkt dort hört man den Verkehr deutlich, am Balkon dahinter tritt er in den Hintergrund. Nachts beruhigt es sich spürbar — der Pegel fällt unter die Grenze, ab der überhaupt kartiert wird.
Wie heiß wird Grinzing im Sommer?
Im Sommer ist Grinzing kühl — kühler als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 38 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Grünanteil, Baumbestand und offene, niedrige Bebauung lassen die Nacht abkühlen. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.
Wie grün ist Grinzing?
Grünflächen in Grinzing: Sehr gut (9.8/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.
Für wen eignet sich Grinzing?
Am ehesten für alle, die viel Grün vor der Tür und gute Luft schätzen. Weniger ideal, wenn ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.
Ist Grinzing teuer?
Richtwerte für Grinzing: Miete rund €21/m², Kauf rund €8 800/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Gut.
Wie sind die Lichtverhältnisse in Grinzing?
Grinzing ist niedrig und offen bebaut — über den Dächern bleibt viel freier Himmel. Am Ortskern gemessen: rund 15,3 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 7,8 Stunden. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.
Welche Bauweise prägt Grinzing?
In Grinzing: Freistehende Villen und Gärten bestimmen das Bild. (Quelle: amtlichen Bautypologie der Stadt Wien.) Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.