Döbling Zentrum

Wie gut lässt es sich in Döbling Zentrum wohnen?

Döbling Zentrum erreicht im Living Score 92 von 100 (Top-Wohnlage). Am stärksten ist Luftqualität (Sehr gut), gefolgt von Grünflächen; Ruhe fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.

Wo liegt Döbling Zentrum?

Döbling Zentrum liegt im 19. Wiener Gemeindebezirk (Döbling), Postleitzahl 1190.

Wie sicher ist Döbling Zentrum?

Sicherheit in Döbling Zentrum: Sehr gut (9.0/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.

Ist Döbling Zentrum gefährlich?

Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Döbling Zentrum liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 9.0 von 10 (Sehr gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.

Wie gut sind die Öffis in Döbling Zentrum?

Öffentliche Anbindung in Döbling Zentrum: Sehr gut (9.0/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).

Ist Döbling Zentrum laut?

Ruhe in Döbling Zentrum: Mittel (5.2/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Nicht nur die Gunoldstraße ist zu hören — der Verkehr trägt bis in die Nebengassen, eine ruhige Seite zu finden ist hier Glückssache. Direkt dort übertönt der Verkehr bei offenem Fenster ein Gespräch (rechnerisch über 75 dB tagsüber). Nachts geht der Verkehr zurück, ganz weg ist er an der lauten Kante aber nicht. Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: Gunoldstraße (rund 37 566 Kfz/Tag) · Barawitzkagasse (rund 23 908 Kfz/Tag) · Muthgasse (rund 22 361 Kfz/Tag).

Wie heiß wird Döbling Zentrum im Sommer?

Im Sommer ist Döbling Zentrum gemäßigt — kühler als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 44 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Grünanteil, Baumbestand und offene, niedrige Bebauung lassen die Nacht abkühlen. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.

Wie grün ist Döbling Zentrum?

Grünflächen in Döbling Zentrum: Sehr gut (9.2/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.

Für wen eignet sich Döbling Zentrum?

Am ehesten für alle, die gute Luft und viel Grün vor der Tür schätzen. Weniger ideal, wenn Ruhe ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.

Ist Döbling Zentrum teuer?

Richtwerte für Döbling Zentrum: Miete rund €21/m², Kauf rund €8 800/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Gut.

Wie sind die Lichtverhältnisse in Döbling Zentrum?

Döbling Zentrum ist mitteldicht bebaut — offene Abschnitte wechseln mit engeren Straßenzügen. Am Ortskern gemessen: rund 15,2 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 5,1 Stunden. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.

Welche Bauweise prägt Döbling Zentrum?

In Döbling Zentrum: Gründerzeit-Zinshäuser prägen das Straßenbild. Laut der amtlichen Bautypologie der Stadt Wien sind rund 57 % der Wohngebäude hier Gründerzeit-Zinshäuser (1848–1918). Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.