Heiligenstadt

Wie gut lässt es sich in Heiligenstadt wohnen?

Heiligenstadt erreicht im Living Score 91 von 100 (Top-Wohnlage). Am stärksten ist Luftqualität (Sehr gut), gefolgt von Öffis; Ruhe fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.

Wo liegt Heiligenstadt?

Heiligenstadt liegt im 19. Wiener Gemeindebezirk (Döbling), Postleitzahl 1190.

Wie sicher ist Heiligenstadt?

Sicherheit in Heiligenstadt: Sehr gut (8.8/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.

Ist Heiligenstadt gefährlich?

Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Heiligenstadt liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 8.8 von 10 (Sehr gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.

Wie gut sind die Öffis in Heiligenstadt?

Öffentliche Anbindung in Heiligenstadt: Sehr gut (9.2/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).

Ist Heiligenstadt laut?

Ruhe in Heiligenstadt: Mittel (5.5/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Ein Teil des Viertels liegt an der A221 (Nordbrückenzubringer); ein paar Gassen weiter wird es deutlich ruhiger. Direkt dort übertönt der Verkehr bei offenem Fenster ein Gespräch (rechnerisch über 75 dB tagsüber). Nachts geht der Verkehr zurück, ganz weg ist er an der lauten Kante aber nicht. Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: A221 (Nordbrückenzubringer) (rund 103 900 Kfz/Tag) · Klosterneuburger Hochstraße (rund 22 650 Kfz/Tag) · Handelskai (rund 13 611 Kfz/Tag).

Wie heiß wird Heiligenstadt im Sommer?

Im Sommer ist Heiligenstadt gemäßigt — kühler als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 46 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Grünanteil, Baumbestand und offene, niedrige Bebauung lassen die Nacht abkühlen. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.

Wie grün ist Heiligenstadt?

Grünflächen in Heiligenstadt: Sehr gut (9.0/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.

Für wen eignet sich Heiligenstadt?

Am ehesten für alle, die gute Luft und kurze Wege mit den Öffis schätzen. Weniger ideal, wenn Ruhe ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.

Ist Heiligenstadt teuer?

Richtwerte für Heiligenstadt: Miete rund €21/m², Kauf rund €8 800/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Gut.

Wie sind die Lichtverhältnisse in Heiligenstadt?

Heiligenstadt ist eng und hoch bebaut — das Licht fällt schmal zwischen die Fassaden, und in den Gassen wird es früher schattig. Am Ortskern gemessen: rund 13,9 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 6,2 Stunden. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.

Welche Bauweise prägt Heiligenstadt?

In Heiligenstadt: Der soziale Wohnbau prägt die Gegend — große Höfe, solide Bauten. (Quelle: amtlichen Bautypologie der Stadt Wien.) Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.