Favoriten
Stand: November 2026
Stark bei Luftqualität und Ruhe; Öffis fällt hier etwas ab.
Kurz gesagt: Favoriten, der 10. Wiener Gemeindebezirk, hat einen Living Score von 60 von 100 (Vienna Living Map, Stand November 2026). Am stärksten: Luftqualität 7,0 und Ruhe 5,8 von 10, am schwächsten Öffis 3,5. Miete etwa €15/m², Kauf etwa €3 833/m².
Favoriten zeigt sich erst auf den zweiten Blick: rund um den Reumannplatz dicht und günstig, Richtung Oberlaa grüner und stiller. Die Wege sind oft kürzer, und das tägliche Leben spielt sich vor der Haustür ab. Allerdings sind die Möglichkeiten für Kultur und Ausgehen eher begrenzt.
Der soziale Wohnbau prägt die Gegend — große Höfe, solide Bauten.
Favoriten ist einer der großen Gemeindebau-Bezirke — rund 28 343 Wohnungen in Gemeindebau-Anlagen (offene Gebäudedaten) prägen hier ganze Grätzl.
Die sechs Dimensionen
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Begrünbare Dächer in Favoriten
Die Dächer sind hier gemischt, mit einem Übergewicht an flachen Flächen. Von 433 Hektar Dachfläche im 10. Bezirk liegen 245 Hektar flach genug für eine Begrünung — 56,7 %, davon 186 Hektar bis 5° Neigung, wo auch ein tieferer Aufbau mit Beeten möglich wäre. Begrünt hielte diese Fläche in der Größenordnung von 460 000 Kubikmetern Regen im Jahr zurück, die sonst in den Kanal laufen.
Eigene Berechnung der Dachneigung je Dachfläche aus dem amtlichen Dachmodell der Stadt Wien (LoD2.1, CC BY 4.0), Eignungsschwellen 5° und 20° wie im Gründachpotenzialkataster der Stadt. Ob ein Dach schon begrünt ist, sagt ein Geometriemodell nicht; Aufbauten und Kamine sind nicht abgezogen, und die Statik entscheidet mit. Der Rückhalt ist ein Modell aus 626,3 mm Jahresniederschlag (Hohe Warte, 1991–2020) und den Abflussbeiwerten der ÖNORM B 2501. Alle Bezirke im Vergleich → Was auf einem einzelnen Dach noch gebaut werden darf — Dachausbau oder Aufstockung —, rechnet Dachausbau in Wien aus dem Bebauungsplan vor.
Parken in Favoriten: Kurzparkzone 1100
Im 10. Bezirk gilt die Kurzparkzone wie in ganz Wien: Montag bis Freitag (werktags) von 9 bis 22 Uhr, höchstens zwei Stunden, 3,40 € je Stunde mit Parkschein oder Handyparken. Wer hier wohnt, parkt mit dem Parkpickerl (13 € im Monat) ohne Parkschein. Im Bezirk stehen 26 öffentliche Garagen (0,8 je km²), dazu 2 Park-&-Ride-Anlagen. Parken in Wien: Kurzparkzone, Parkpickerl, alle Garagen →
Regeln Stand September 2026, Stadt Wien; Garagen aus dem Garagenverzeichnis der Stadt (offene Daten).
Grätzl in diesem Bezirk
Oberlaa Wienerberg Sonnwendviertel Reumannplatz Keplerplatz Therme Wien Umgebung Inzersdorf
U- und S-Bahn in Favoriten
CJX9 R3 R4 R81 R95 R97 R98 REX1 REX2 REX3 REX6 REX7 REX8 REX9 REX62 REX63 REX64 REX65 REX81 REX92 REX93 S1 S2 S3 S4 S7 S60 S80 · Hauptbahnhof CJX9 R3 R4 REX1 REX2 REX9 REX92 S1 S2 S3 S4 S80 · Matzleinsdorfer Platz R95 REX6 REX62 REX63 REX64 S60 · Grillgasse U1 · Alaudagasse U1 · Altes Landgut S60 · Blumental U1 · Keplerplatz U1 · Neulaa U1 · Oberlaa U1 · Reumannplatz U1 · Südtiroler Platz-Hauptbahnhof U1 · Troststraße
Alle Öffis im Bezirk auf der Karte, nach Fahrplan ›
Öffi-Reichweite ab Favoriten
Von einer Haltestelle in Favoriten erreicht man werktags um 8 Uhr in 30 Minuten im Mittel 14,5 % der Wiener Gebäudeadressen, in 20 Minuten 4,4 % — über dem Wiener Mittel von 12,6 % (Rang 15 von 23). Am weitesten kommt man ab Hauptbahnhof (36,1 % in 30 Minuten), am wenigsten weit ab Unterlaa Stadtgrenze (2,2 %).
Median über die 133 Haltestellen des Bezirks, gerechnet mit dem Routenplaner der Fahrplan-Seite (GTFS der Wiener Linien, Badner Bahn und ÖBB-S-Bahn, Abfahrten 8:00–8:20, höchstens drei Fahrten, von der letzten Haltestelle bis 1,2 km zu Fuß). Gezählt in Gebäudeadressen der Stadt Wien, nicht in Einwohnern. Fahrplan, keine Echtzeit. Alle 23 Bezirke im Vergleich ›
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🌻 Wohnen im Sonnwendviertel 🌿 Wohnen in der Biotope City 🌉 Wohnen am Monte Laa 🏙 Wohnen in der Wienerberg City
Heurige in Favoriten
Im 10. Bezirk führt OpenStreetMap 6 Heurige, Buschenschanken und Weingüter, gezählt innerhalb der Bezirksgrenze (Abfrage vom 14.10.2026). Wo man in Wien zwischen Weingärten wohnt →
Wohnung prüfen oder vermarkten
Du suchst eine Wohnung in FavoritenSonne je Zimmer im Dezember, Sommerhitze und Lärm an der Adresse — bevor du unterschreibst. Prüfen kostenlos, der Bericht als PDF kostet 9,50 € (Beta-Preis, nach der Beta 19 €). Du vermarktest Wohnungen in FavoritenExposé mit Sonnenstunden je Raum, OpenImmo-Anreicherung und Licht-Widget fürs Inserat. Die Werkzeuge sind kostenlos; Premium 39 € im Monat für Berichte ohne Grenze.Häufige Fragen zu Favoriten
Ist Favoriten ein guter Bezirk zum Wohnen?
Favoriten liegt im Living Score bei 60/100 — kein Spitzenwert, aber mit klaren Stärken bei Luftqualität und Ruhe (oft leistbar und gut angebunden). Der Kompromiss ist Öffis. „Gut“ ist Ansichtssache und hängt von deinen Prioritäten ab.
Wie sicher ist Favoriten?
Sicherheit in Favoriten: Mittel (5,5/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.
Ist Favoriten gefährlich?
Favoriten schneidet in der polizeilichen Anzeigenstatistik unterdurchschnittlich ab (Sicherheit 5,5/10) — vor allem rund um einzelne Plätze und Bahnhöfe ist abends mehr Betrieb, dort ist man aufmerksamer unterwegs. Die Wohnlagen abseits davon sind deutlich ruhiger. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine konkrete Adresse.
Wie gut sind die Öffis in Favoriten?
Öffentliche Anbindung in Favoriten: Mäßig (3,5/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).
Ist Favoriten laut?
Ruhe in Favoriten: Mittel (5,8/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. 43 % der Bezirksfläche liegen über der 55-dB-Schwelle, die lauteste Kante bei rund 75 dB. Die stärkste einzelne Quelle ist die A23 (Südosttangente). Die verkehrsstärksten benannten Achsen hier, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: A23 (Südosttangente) (rund 146 947 Kfz/Tag) · S1 (Wiener Außenring Schnellstraße) (rund 74 100 Kfz/Tag) · Triester Straße (rund 61 178 Kfz/Tag). Unter 55 dB kartiert die amtliche Karte nichts — „nicht kartiert" heißt also nie „still".
Wie heiß wird Favoriten im Sommer?
Im Sommer ist Favoriten eher warm — etwa im Wiener Mittel. Hitze-Index 53 von 100 (Wiener Mittel 56), modelliert. Dichte, geschlossene Bebauung speichert die Tageswärme und gibt sie nachts nur langsam ab; kühlendes Grün ist knapp. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.
Wie grün ist Favoriten?
Grünflächen in Favoriten: Mittel (5,1/10), Grünanteil rund 24,1 %. Für größere Parks sind die Wege hier eher etwas länger.
Für wen eignet sich Favoriten?
Am ehesten für alle, die gute Luft und Ruhe schätzen. Weniger ideal, wenn kurze Wege mit den Öffis ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.
Ist Favoriten teuer?
Preise für Favoriten: Miete rund €15,3/m², Kauf rund €3 833/m² (Miete: Angebotsmiete, fortgeschrieben; Kauf: Median der bezahlten Preise 2025, Statistik Austria). Der Median der bezahlten Preise liegt für Häuser im Bezirk bei rund €5 355/m² Wohnfläche (2025), für Baugrund bei rund €731/m² Grundfläche (2025). Leistbarkeit im Living Score: Mäßig.
Wie sind die Lichtverhältnisse in Favoriten?
Das variiert stark nach Grätzl: Wienerberg ist niedrig und offen bebaut — viel freier Himmel —, Sonnwendviertel deutlich enger; dort fällt das Licht schmaler in die Gassen. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden zusätzlich Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite.
Wie heißt der 10. Bezirk in Wien?
Der 10. Wiener Gemeindebezirk heißt Favoriten (Postleitzahl 1100).
Welche Postleitzahl hat der 10. Bezirk?
Der 10. Bezirk (Favoriten) hat die Postleitzahl 1100.
Gilt im 10. Bezirk (1100) die Kurzparkzone?
Ja. In Favoriten gilt wie in ganz Wien die Kurzparkzone: Montag bis Freitag (werktags) von 9 bis 22 Uhr, höchstens zwei Stunden; Bewohnerinnen und Bewohner parken mit dem Parkpickerl. Im Bezirk stehen 26 öffentliche Garagen (0,8 je km²), dazu 2 Park-&-Ride-Anlagen. Stand September 2026, Stadt Wien.
Wie weit kommt man von Favoriten in 30 Minuten mit den Öffis?
Von einer Haltestelle in Favoriten sind werktags am Morgen in 30 Minuten im Mittel 14,5 % der Wiener Gebäudeadressen erreichbar (Wiener Mittel 12,6 %); ab Hauptbahnhof sind es 36,1 %. Nach Fahrplan gerechnet, mit Umsteigen und bis 1,2 km zu Fuß — keine Echtzeit, und gezählt in Adressen, nicht in Einwohnern.
Welche Bauweise prägt Favoriten?
In Favoriten: Der soziale Wohnbau prägt die Gegend — große Höfe, solide Bauten. (Quelle: amtlichen Bautypologie der Stadt Wien.) Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.
Wie viel Dachfläche in Favoriten ließe sich begrünen?
245 der insgesamt 433 Hektar Dachfläche sind nach ihrer Neigung begrünbar, also 56,7 %. Die Dächer sind hier gemischt, mit einem Übergewicht an flachen Flächen. Die Zahl kommt aus einer eigenen Berechnung der Neigung jeder Dachfläche im amtlichen Dachmodell der Stadt Wien und sagt nichts darüber, welche Dächer schon begrünt sind.