Wohnen im Sonnwendviertel — wie lebt es sich dort?
Kurz und ehrlich: Man wohnt in einem Viertel, das 2009 bis 2023 auf dem früheren Frachtenbahnhof gebaut wurde, rund um einen Park von sieben Hektar, mit dem Hauptbahnhof als Nachbarn und Straßen, die fast ohne Autos auskommen. Der Kompromiss: Alles ist neu, auch die Bäume, und im Sommer wird es warm.
Living Snapshot — die Wohnlage in Zahlen
Gemessen wird am Grätzl Sonnwendviertel der Vienna Living Map. Sein Schwerpunkt liegt knapp westlich der Viertelmitte, Richtung Favoritenstraße — die Werte beschreiben das neue Viertel samt seinem Rand zum alten Favoriten. Orientierung, kein Urteil über einzelne Wohnungen.
Was den Alltag prägt
Das Sonnwendviertel steht auf dem früheren Frachtenbahnhof des Südbahnhofs, rund 34 Hektar, die 2009 und 2010 geräumt wurden. Gebaut wurde von 2009 bis 2023; laut Stadt Wien entstanden 5.500 Wohnungen für etwa 13.000 Menschen, allein im ersten Abschnitt im Osten 1.160 geförderte.
Das Grätzl ist laut Stadt Wien bis auf wenige Ausnahmen autofrei. In der Mitte liegt der Helmut-Zilk-Park, an seinem Rand der Bildungscampus für Kinder von 0 bis 14; im Osten stehen Quartiershäuser mit gemischt genutzten Erdgeschoßen und öffentlichen Bistros, dazwischen Gemeinschaftsgärten. Der Hauptbahnhof ist der Nachbar im Norden.
Was überraschend gut funktioniert
Der Zug ist nah: Der Hauptbahnhof schließt im Norden an, die U1 hält am Keplerplatz drei Häuserblöcke westlich, und seit Dezember 2019 fährt die Straßenbahn D diagonal durchs Viertel bis zur Absberggasse. Über den Arsenalsteg, seit Sommer 2020 offen, geht es zu Fuß und mit dem Rad über die Gleise.
Der Park ist groß: rund 70.000 Quadratmeter, laut Stadt Wien die größte Parkanlage, die in Wien in 40 Jahren entstanden ist — mit einer Wiese in der Mitte, Blumenwiesen auf mehr als der Hälfte der Fläche, einem Motorikpark und 520 neu gepflanzten Bäumen.
Was man bewusst in Kauf nimmt
Neu heißt hier auch: jung. Die Bäume im Park wurden mit ihm gepflanzt, das Viertel ist dicht gebaut, und alte Kronen, die eine Straße im Sommer beschatten, gibt es noch nicht.
Warm und nicht ganz still: Der modellierte Sommerhitze-Index des Grätzls liegt bei 60 von 100, über dem Wiener Median von 56, und bei der Ruhe kommt es auf 6,3, unter dem Median von 6,8. Bahn und Hauptbahnhof sind Nachbarn — wohin die Fenster gehen, entscheidet viel.
20 Minuten Alltag
Fünf Stationen, ein Abend nach der Arbeit — jede Beobachtung gilt genau hier, nicht überall.
- U1 Keplerplatz 18:00
Aussteigen an der Favoritenstraße, drei Häuserblöcke westlich des Viertels. Dazwischen liegt noch das alte Favoriten, dann beginnt der ehemalige Frachtenbahnhof. - Bildungscampus Sonnwendviertel 18:08
An der Hlawkagasse lernen Kinder von 0 bis 14 unter einem Dach: 11 Kindergartengruppen, 17 Volksschul- und 16 Mittelschulklassen. - Helmut-Zilk-Park 18:11
Rund 70.000 Quadratmeter: eine große Wiese in der Mitte, Blumenwiesen ringsum und ein Motorikpark mit über zehn Stationen. - Gleis 21 18:15
An der Bloch-Bauer-Promenade: ein Wohnprojekt in Holz-Hybrid-Bauweise mit 34 Wohnungen und gemeinsamen Räumen. - Arsenalsteg 18:19
Die Brücke über die Gleise der Ostbahn, seit Sommer 2020 offen. Drüben liegt das Arsenal mit seinen Ziegelbauten von 1849 bis 1856.
Für wen passt es?
Für alle, die neu, gut angebunden und mit Park vor der Tür wohnen wollen — Familien mit dem Campus im Viertel, Pendler mit dem Hauptbahnhof daneben. Wer Altbau, alte Bäume und stille Hinterhöfe sucht, findet das hier nicht.
Licht vor dem Kauf prüfen
Im Sonnwendviertel stehen die Häuser dicht, und ob eine Wohnung zum Park, zum Hof oder zur Bahn schaut, macht beim Licht Stunden aus. Der Licht-Check rechnet für Adresse und Geschoß, wann direkte Sonne an die Fenster kommt — am 21. Juni und am 21. Dezember, mit den amtlichen Höhen der Nachbarhäuser. Die Vorschau für ein Zimmer ist kostenlos. Zum Licht-Check →
Diesen Ort in der Vienna Living Map öffnen →Das Grätzl-Porträt Sonnwendviertel · Keplerplatz · Wohnen nahe dem Hauptbahnhof · Bezirk Favoriten · Karl-Marx-Hof · Arsenal
Methodik & Quellen
Geschichte und Zahlen: Wikipedia, Artikel „Sonnwendviertel"; Stadt Wien, „Stadtentwicklungsgebiet Sonnwendviertel" und Presse-Service zum Helmut-Zilk-Park (gelesen am 30. September 2026). Der Living Snapshot ist der Score des Grätzl Sonnwendviertel aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) — Orientierung, keine Bewertung einzelner Wohnungen. Der Sommerhitze-Index ist ein Modellwert, keine gemessene Temperatur.
Häufige Fragen
Wie groß ist das Sonnwendviertel?
Rund 34 Hektar auf dem früheren Frachtenbahnhof des Südbahnhofs. Gebaut wurde von 2009 bis 2023; laut Stadt Wien entstanden 5.500 Wohnungen für etwa 13.000 Menschen.
Ist das Sonnwendviertel autofrei?
Laut Stadt Wien bis auf wenige Ausnahmen, ja. Die Straßenbahn D fährt seit Dezember 2019 diagonal durchs Viertel, die U1 hält am Keplerplatz, und der Hauptbahnhof liegt im Norden.
Wie groß ist der Helmut-Zilk-Park?
Rund 70.000 Quadratmeter, laut Stadt Wien die größte Parkanlage, die in Wien in den letzten 40 Jahren entstanden ist. Dazu gehören eine große Wiese, Blumenwiesen, ein Motorikpark und 520 neu gepflanzte Bäume.
Welche Schule gibt es im Sonnwendviertel?
Den Bildungscampus Sonnwendviertel an der Hlawkagasse für Kinder von 0 bis 14: 11 Kindergartengruppen, 17 Volksschulklassen und 16 Klassen der Mittelschule.
Wie lebt es sich im Sonnwendviertel?
Neu, fast autofrei und mit großem Park — dafür dicht, mit jungen Bäumen und warmen Sommern. Das Grätzl erreicht Living Score 80, stark bei den Öffis (9,0), schwächer bei der Ruhe (6,3); der Sommerhitze-Index liegt bei 60 von 100.