Inzersdorf

Wie gut lässt es sich in Inzersdorf wohnen?

Inzersdorf erreicht im Living Score 85 von 100 (Sehr gute Wohnlage). Am stärksten ist Grünflächen (Sehr gut), gefolgt von Leistbarkeit; Ruhe fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.

Wo liegt Inzersdorf?

Inzersdorf liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk (Favoriten), Postleitzahl 1100.

Wie sicher ist Inzersdorf?

Sicherheit in Inzersdorf: Gut (7.8/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.

Ist Inzersdorf gefährlich?

Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Inzersdorf liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 7.8 von 10 (Gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.

Wie gut sind die Öffis in Inzersdorf?

Öffentliche Anbindung in Inzersdorf: Gut (7.8/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).

Ist Inzersdorf laut?

Ruhe in Inzersdorf: Mittel (5.2/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Nicht nur die A23 (Südosttangente) ist zu hören — der Verkehr trägt bis in die Nebengassen, eine ruhige Seite zu finden ist hier Glückssache. Direkt dort übertönt der Verkehr bei offenem Fenster ein Gespräch (rechnerisch über 75 dB tagsüber). Nachts geht der Verkehr zurück, ganz weg ist er an der lauten Kante aber nicht. Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: A23 (Südosttangente) (rund 129 571 Kfz/Tag) · Laxenburger Straße (rund 23 428 Kfz/Tag) · Kolbegasse (rund 9 989 Kfz/Tag).

Wie heiß wird Inzersdorf im Sommer?

Im Sommer ist Inzersdorf gemäßigt — kühler als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 48 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Grünanteil, Baumbestand und offene, niedrige Bebauung lassen die Nacht abkühlen. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.

Wie grün ist Inzersdorf?

Grünflächen in Inzersdorf: Sehr gut (9.2/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.

Für wen eignet sich Inzersdorf?

Am ehesten für alle, die viel Grün vor der Tür und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen. Weniger ideal, wenn Ruhe ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.

Ist Inzersdorf teuer?

Richtwerte für Inzersdorf: Miete rund €14.5/m², Kauf rund €5 800/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Sehr gut.

Wie sind die Lichtverhältnisse in Inzersdorf?

Inzersdorf ist mitteldicht bebaut — offene Abschnitte wechseln mit engeren Straßenzügen. Eingeordnet nach der realen Bebauungshöhe (keine Messung für dieses Grätzl). Gemessene Sonnenstunden liegen für dieses Grätzl nicht vor — die Einordnung folgt der realen Bebauungshöhe (Bauklasse & OSM). Eine einzelne Wohnung hängt von Stockwerk und Ausrichtung ab.

Welche Bauweise prägt Inzersdorf?

In Inzersdorf: Der soziale Wohnbau prägt die Gegend — große Höfe, solide Bauten. (Quelle: amtlichen Bautypologie der Stadt Wien.) Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.