Wohnen in der Biotope City — wie lebt es sich dort?
Kurz und ehrlich: Man wohnt in einem Quartier, das 2021 fertig wurde und dessen Grün mitgebaut ist — Gründächer, begrünte Fassaden, Wiesen und rund 250 Bäume —, am Rand des Erholungsgebiets Wienerberg. Der Kompromiss: Die U-Bahn ist weit, im Alltag fährt man Bus.
Living Snapshot — die Wohnlage in Zahlen
Die Biotope City ist in den Daten der Vienna Living Map kein eigenes Grätzl — gemessen wird am Grätzl Wienerberg, rund 200 Meter entfernt. Orientierung für die Umgebung, kein Urteil über einzelne Wohnungen.
Was den Alltag prägt
Die Biotope City liegt im 10. Bezirk auf einem ehemaligen Fabriksgelände an der Triester Straße, am Übergang zum Erholungsgebiet Wienerberg. Die Idee stammt von der Stadtplanerin Helga Fassbinder und der Stiftung Biotope City: eine Stadt, die die Kräfte der Natur bewusst einsetzt. Fertig wurde das Quartier 2021, gebaut von mehreren Bauträgern, darunter Wien Süd, GESIBA, BUWOG, ARWAG und Soravia.
Rund 980 Wohnungen gibt es hier, davon 400 geförderte und 200 SMART-Wohnungen, dazu eine Schule, einen Kindergarten und rund 2.000 Quadratmeter Spielplätze für Kinder und Jugendliche.
Was überraschend gut funktioniert
Das Grün ist gebaut, nicht nur geplant: rund 250 Bäume, 8.900 Quadratmeter Wiesen, 13.600 Quadratmeter Gründach und 2.200 Quadratmeter begrünte Fassaden, dazu 600 Quadratmeter Gemeinschaftsgärten und 3.850 Quadratmeter Gärten im Erdgeschoß.
Vergleichsweise kühl: Im Grätzl Wienerberg nebenan liegt der modellierte Sommerhitze-Index bei 43 von 100, unter dem Wiener Median von 56, und das Erholungsgebiet beginnt gleich daneben.
Was man bewusst in Kauf nimmt
Die U-Bahn ist weit: Zur U6-Station Meidling sind es rund 25 Gehminuten. Im Alltag fährt man Bus — 65A und 7B halten an der Hertha-Firnberg-Straße, der 15A an der Clemens-Holzmeister-Straße, jeweils rund vier Gehminuten.
Es ist nicht nur Wohngebiet: Zum Quartier gehören ein Hotel mit 152 Zimmern und rund 20.000 Quadratmeter Gewerbeflächen, und an einer Seite liegt die Triester Straße.
20 Minuten Alltag
Drei Stationen, ein Abend nach der Arbeit — jede Beobachtung gilt genau hier, nicht überall.
- Hertha-Firnberg-Straße 18:00
Die Busse 65A und 7B halten hier, rund vier Gehminuten vom Quartier. - Die Höfe 18:05
Wiesen, Bäume und Gemeinschaftsgärten zwischen den Häusern, begrünte Fassaden darüber. - Wienerberg 18:10
Gleich daneben beginnt das Erholungsgebiet.
Für wen passt es?
Für alle, die neu und grün wohnen wollen, mit Schule und Kindergarten im Quartier und dem Wienerberg vor der Tür — Familien und Menschen, die gefördert wohnen wollen. Wer die U-Bahn vor der Tür, Altbau oder ein gewachsenes Grätzl mit Beisln sucht, findet das hier nicht.
Licht vor der Zusage prüfen
Viel Grün heißt auch Schatten: Bäume und begrünte Fassaden kühlen, nehmen unten aber Licht. Der Licht-Check rechnet für Adresse und Geschoß, wann direkte Sonne an die Fenster kommt — am 21. Juni und am 21. Dezember, mit den amtlichen Höhen der Nachbarhäuser; Bäume zeigt er, rechnet sie aber nicht als Schattenwerfer. Die Vorschau für ein Zimmer ist kostenlos. Zum Licht-Check →
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Methodik & Quellen
Wohnungen, Lage, Grün und Einrichtungen: Stadt Wien, „Biotope City Wienerberg" (Stadtplanung); Fertigstellung, Bauträger, Idee, Hotel und Gewerbe: IBA_Wien, Projektseite „Biotope City Wienerberg" (gelesen am 30. September 2026). Linien aus dem Fahrplan der Wiener Linien (GTFS). Der Living Snapshot ist der Score des Grätzls Wienerberg aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) — Orientierung, keine Bewertung einzelner Wohnungen. Gehminuten: Luftlinie ab der Mitte des Quartiers × 1,3 bei 80 Metern pro Minute. Der Sommerhitze-Index ist ein Modellwert, keine gemessene Temperatur.
Häufige Fragen
Wie viele Wohnungen hat die Biotope City?
Rund 980, davon 400 geförderte und 200 SMART-Wohnungen. Dazu kommen eine Schule, ein Kindergarten und rund 2.000 Quadratmeter Spielplätze.
Was ist an der Biotope City besonders?
Das Grün ist Teil des Baus: rund 250 Bäume, 8.900 Quadratmeter Wiesen, 13.600 Quadratmeter Gründach und 2.200 Quadratmeter begrünte Fassaden. Die Idee stammt von der Stadtplanerin Helga Fassbinder und der Stiftung Biotope City.
Wann wurde die Biotope City fertig?
2021 — auf einem ehemaligen Fabriksgelände an der Triester Straße, am Übergang zum Erholungsgebiet Wienerberg.
Wie ist die Biotope City angebunden?
Mit dem Bus: 65A und 7B halten an der Hertha-Firnberg-Straße, der 15A an der Clemens-Holzmeister-Straße, jeweils rund vier Gehminuten. Zur U6-Station Meidling sind es rund 25 Gehminuten.
Wie lebt es sich in der Biotope City?
Neu, grün und vergleichsweise kühl, mit Schule und Kindergarten im Quartier — dafür ohne U-Bahn in Gehweite. Das Grätzl Wienerberg nebenan erreicht Living Score 85.