Simmering
Stand: November 2026
Stark bei Sicherheit und Luftqualität; Grünflächen fällt hier etwas ab.
Kurz gesagt: Simmering, der 11. Wiener Gemeindebezirk, hat einen Living Score von 63 von 100 (Vienna Living Map, Stand November 2026). Am stärksten: Sicherheit 7,3 und Luftqualität 7,2 von 10, am schwächsten Grünflächen 3,0. Miete etwa €14/m², Kauf etwa €3 533/m².
Die Luft in Simmering ist spürbar klar, hier atmet es sich fast wie am Land. Der Alltag ist ruhig und bedächtig, und doch ist man von hier aus schnell unterwegs. Große Parks sind rar gesät, dafür ist die Nahversorgung direkt vor der Haustür.
Der soziale Wohnbau prägt die Gegend — große Höfe, solide Bauten.
Simmering ist einer der großen Gemeindebau-Bezirke — rund 15 496 Wohnungen in Gemeindebau-Anlagen (offene Gebäudedaten) prägen hier ganze Grätzl.
Die sechs Dimensionen
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Begrünbare Dächer in Simmering
Die Dächer sind hier überwiegend flach — Betriebsgebiete, Nachkriegs- und Neubau decken so. Von 459 Hektar Dachfläche im 11. Bezirk liegen 316 Hektar flach genug für eine Begrünung — 68,9 %, davon 237 Hektar bis 5° Neigung, wo auch ein tieferer Aufbau mit Beeten möglich wäre. Begrünt hielte diese Fläche in der Größenordnung von 590 000 Kubikmetern Regen im Jahr zurück, die sonst in den Kanal laufen.
Eigene Berechnung der Dachneigung je Dachfläche aus dem amtlichen Dachmodell der Stadt Wien (LoD2.1, CC BY 4.0), Eignungsschwellen 5° und 20° wie im Gründachpotenzialkataster der Stadt. Ob ein Dach schon begrünt ist, sagt ein Geometriemodell nicht; Aufbauten und Kamine sind nicht abgezogen, und die Statik entscheidet mit. Der Rückhalt ist ein Modell aus 626,3 mm Jahresniederschlag (Hohe Warte, 1991–2020) und den Abflussbeiwerten der ÖNORM B 2501. Alle Bezirke im Vergleich → Was auf einem einzelnen Dach noch gebaut werden darf — Dachausbau oder Aufstockung —, rechnet Dachausbau in Wien aus dem Bebauungsplan vor.
Parken in Simmering: Kurzparkzone 1110
Im 11. Bezirk gilt die Kurzparkzone wie in ganz Wien: Montag bis Freitag (werktags) von 9 bis 22 Uhr, höchstens zwei Stunden, 3,40 € je Stunde mit Parkschein oder Handyparken. Wer hier wohnt, parkt mit dem Parkpickerl (13 € im Monat) ohne Parkschein. Im Bezirk stehen 11 öffentliche Garagen (0,5 je km²). Parken in Wien: Kurzparkzone, Parkpickerl, alle Garagen →
Regeln Stand September 2026, Stadt Wien; Garagen aus dem Garagenverzeichnis der Stadt (offene Daten).
Grätzl in diesem Bezirk
Simmering Bahnhof Kaiserebersdorf Schwechat Grenze Kledering
U- und S-Bahn in Simmering
U3 S80 · Simmering U3 · Enkplatz U3 · Gasometer S7 · Geiselbergstraße S60 · Grillgasse S80 · Haidestraße S7 · Kaiserebersdorf S7 · Zentralfriedhof U3 · Zippererstraße
Alle Öffis im Bezirk auf der Karte, nach Fahrplan ›
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Ist Simmering ein guter Bezirk zum Wohnen?
Simmering liegt im Living Score bei 63/100 — kein Spitzenwert, aber mit klaren Stärken bei Sicherheit und Luftqualität (oft leistbar und gut angebunden). Der Kompromiss ist Grünflächen. „Gut“ ist Ansichtssache und hängt von deinen Prioritäten ab.
Wie sicher ist Simmering?
Sicherheit in Simmering: Gut (7,3/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.
Ist Simmering gefährlich?
Simmering gilt insgesamt als sicher (Sicherheit 7,3/10 nach der Anzeigenstatistik). Wie überall ist rund um große Plätze und Bahnhöfe mehr los; die Wohnstraßen sind ruhiger. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Adressaussage.
Wie gut sind die Öffis in Simmering?
Öffentliche Anbindung in Simmering: Mittel (5,2/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).
Ist Simmering laut?
Ruhe in Simmering: Gut (6,5/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. 43 % der Bezirksfläche liegen über der 55-dB-Schwelle, die lauteste Kante bei rund 75 dB. Die stärkste einzelne Quelle ist die A4 (Ostautobahn). Die verkehrsstärksten benannten Achsen hier, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: A23 (Südosttangente) (rund 190 417 Kfz/Tag) · A4 (Ostautobahn) (rund 84 559 Kfz/Tag) · Jedletzbergerstraße (rund 19 407 Kfz/Tag). Unter 55 dB kartiert die amtliche Karte nichts — „nicht kartiert" heißt also nie „still".
Wie heiß wird Simmering im Sommer?
Im Sommer ist Simmering eher warm — etwa im Wiener Mittel. Hitze-Index 54 von 100 (Wiener Mittel 56), modelliert. Dichte, geschlossene Bebauung speichert die Tageswärme und gibt sie nachts nur langsam ab; kühlendes Grün ist knapp. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.
Wie grün ist Simmering?
Grünflächen in Simmering: Mäßig (3,0/10), Grünanteil rund 9,4 %. Für größere Parks sind die Wege hier eher etwas länger.
Für wen eignet sich Simmering?
Am ehesten für alle, die eine sichere Gegend und gute Luft schätzen. Weniger ideal, wenn viel Grün vor der Tür ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.
Ist Simmering teuer?
Preise für Simmering: Miete rund €14,2/m², Kauf rund €3 533/m² (Miete: Angebotsmiete, fortgeschrieben; Kauf: Median der bezahlten Preise 2025, Statistik Austria). Der Median der bezahlten Preise liegt für Häuser im Bezirk bei rund €4 556/m² Wohnfläche (2024). Leistbarkeit im Living Score: Mäßig.
Wie sind die Lichtverhältnisse in Simmering?
Das variiert stark nach Grätzl: Kaiserebersdorf ist niedrig und offen bebaut — viel freier Himmel —, Simmering Bahnhof deutlich enger; dort fällt das Licht schmaler in die Gassen. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden zusätzlich Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite.
Wie heißt der 11. Bezirk in Wien?
Der 11. Wiener Gemeindebezirk heißt Simmering (Postleitzahl 1110).
Welche Postleitzahl hat der 11. Bezirk?
Der 11. Bezirk (Simmering) hat die Postleitzahl 1110.
Gilt im 11. Bezirk (1110) die Kurzparkzone?
Ja. In Simmering gilt wie in ganz Wien die Kurzparkzone: Montag bis Freitag (werktags) von 9 bis 22 Uhr, höchstens zwei Stunden; Bewohnerinnen und Bewohner parken mit dem Parkpickerl. Im Bezirk stehen 11 öffentliche Garagen (0,5 je km²). Stand September 2026, Stadt Wien.
Welche Bauweise prägt Simmering?
In Simmering: Der soziale Wohnbau prägt die Gegend — große Höfe, solide Bauten. (Quelle: amtlichen Bautypologie der Stadt Wien.) Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.
Wie viel Dachfläche in Simmering ließe sich begrünen?
316 der insgesamt 459 Hektar Dachfläche sind nach ihrer Neigung begrünbar, also 68,9 %. Die Dächer sind hier überwiegend flach — Betriebsgebiete, Nachkriegs- und Neubau decken so. Die Zahl kommt aus einer eigenen Berechnung der Neigung jeder Dachfläche im amtlichen Dachmodell der Stadt Wien und sagt nichts darüber, welche Dächer schon begrünt sind.