Kaiserebersdorf

Wie gut lässt es sich in Kaiserebersdorf wohnen?

Kaiserebersdorf erreicht im Living Score 73 von 100 (Gute Wohnlage). Am stärksten ist Leistbarkeit (Sehr gut), gefolgt von Grünflächen; Ruhe fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.

Wo liegt Kaiserebersdorf?

Kaiserebersdorf liegt im 11. Wiener Gemeindebezirk (Simmering), Postleitzahl 1110.

Wie sicher ist Kaiserebersdorf?

Sicherheit in Kaiserebersdorf: Gut (7.8/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.

Ist Kaiserebersdorf gefährlich?

Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Kaiserebersdorf liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 7.8 von 10 (Gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.

Wie gut sind die Öffis in Kaiserebersdorf?

Öffentliche Anbindung in Kaiserebersdorf: Gut (7.5/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).

Ist Kaiserebersdorf laut?

Ruhe in Kaiserebersdorf: Mittel (6.3/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Ein Teil des Viertels liegt an der Simmeringer Hauptstraße; ein paar Gassen weiter wird es deutlich ruhiger. Direkt dort hebt man beim Reden die Stimme, und ein Telefonat am Gehsteig wird mühsam (rechnerisch über 70 dB tagsüber). Nachts geht der Verkehr zurück, ganz weg ist er an der lauten Kante aber nicht. Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: Simmeringer Hauptstraße (rund 13 414 Kfz/Tag) · Kaiser-Ebersdorfer Straße (rund 8 279 Kfz/Tag).

Wie heiß wird Kaiserebersdorf im Sommer?

Im Sommer ist Kaiserebersdorf eher warm — kühler als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 52 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Dichte, geschlossene Bebauung speichert die Tageswärme und gibt sie nachts nur langsam ab; kühlendes Grün ist knapp. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.

Wie grün ist Kaiserebersdorf?

Grünflächen in Kaiserebersdorf: Sehr gut (8.0/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.

Für wen eignet sich Kaiserebersdorf?

Am ehesten für alle, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und viel Grün vor der Tür schätzen. Weniger ideal, wenn Ruhe ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.

Ist Kaiserebersdorf teuer?

Richtwerte für Kaiserebersdorf: Miete rund €13.5/m², Kauf rund €5 200/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Sehr gut.

Wie sind die Lichtverhältnisse in Kaiserebersdorf?

Kaiserebersdorf ist niedrig und offen bebaut — über den Dächern bleibt viel freier Himmel. Eingeordnet nach der realen Bebauungshöhe (keine Messung für dieses Grätzl). Gemessene Sonnenstunden liegen für dieses Grätzl nicht vor — die Einordnung folgt der realen Bebauungshöhe (Bauklasse & OSM). Eine einzelne Wohnung hängt von Stockwerk und Ausrichtung ab.