Simmering Bahnhof

Wie gut lässt es sich in Simmering Bahnhof wohnen?

Simmering Bahnhof erreicht im Living Score 65 von 100 (Solide Wohnlage). Am stärksten ist Leistbarkeit (Sehr gut), gefolgt von Öffis; Ruhe fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.

Wo liegt Simmering Bahnhof?

Simmering Bahnhof liegt im 11. Wiener Gemeindebezirk (Simmering), Postleitzahl 1110.

Wie sicher ist Simmering Bahnhof?

Sicherheit in Simmering Bahnhof: Gut (6.8/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.

Ist Simmering Bahnhof gefährlich?

Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Simmering Bahnhof liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 6.8 von 10 (Gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.

Wie gut sind die Öffis in Simmering Bahnhof?

Öffentliche Anbindung in Simmering Bahnhof: Sehr gut (8.8/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).

Ist Simmering Bahnhof laut?

Ruhe in Simmering Bahnhof: Gut (6.5/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Ein Teil des Viertels liegt an der Hauffgasse; ein paar Gassen weiter wird es deutlich ruhiger. Direkt dort hebt man beim Reden die Stimme, und ein Telefonat am Gehsteig wird mühsam (rechnerisch über 70 dB tagsüber). Nachts beruhigt es sich spürbar — der Pegel fällt unter die Grenze, ab der überhaupt kartiert wird. Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: Geiselbergstraße (rund 17 011 Kfz/Tag) · Hauffgasse (rund 16 374 Kfz/Tag) · Simmeringer Hauptstraße (rund 12 270 Kfz/Tag).

Wie heiß wird Simmering Bahnhof im Sommer?

Im Sommer ist Simmering Bahnhof hitzeanfällig — wärmer als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 62 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Dichte, geschlossene Bebauung speichert die Tageswärme und gibt sie nachts nur langsam ab; kühlendes Grün ist knapp. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.

Wie grün ist Simmering Bahnhof?

Grünflächen in Simmering Bahnhof: Gut (7.0/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.

Für wen eignet sich Simmering Bahnhof?

Am ehesten für alle, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und kurze Wege mit den Öffis schätzen. Weniger ideal, wenn Ruhe ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.

Ist Simmering Bahnhof teuer?

Richtwerte für Simmering Bahnhof: Miete rund €13.5/m², Kauf rund €5 200/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Sehr gut.

Wie sind die Lichtverhältnisse in Simmering Bahnhof?

Simmering Bahnhof ist eng und hoch bebaut — das Licht fällt schmal zwischen die Fassaden, und in den Gassen wird es früher schattig. Am Ortskern gemessen: rund 13 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 4 Stunden. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.

Welche Bauweise prägt Simmering Bahnhof?

In Simmering Bahnhof: Der soziale Wohnbau prägt die Gegend — große Höfe, solide Bauten. (Quelle: amtlichen Bautypologie der Stadt Wien.) Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.