Floridsdorf
Stand: November 2026
Stark bei Luftqualität und Sicherheit; Öffis fällt hier etwas ab.
Kurz gesagt: Floridsdorf, der 21. Wiener Gemeindebezirk, hat einen Living Score von 73 von 100 (Vienna Living Map, Stand November 2026). Am stärksten: Luftqualität 8,2 und Sicherheit 7,2 von 10, am schwächsten Öffis 3,9. Miete etwa €16/m², Kauf etwa €5 253/m².
Floridsdorf empfängt mit viel Grün, die Luft ist spürbar besser, fast wie am Land. Abseits der Hauptstraßen kehrt Ruhe ein. Vieles lässt sich hier gut zu Fuß erledigen, doch wer Ausgehen und Kultur im Sinn hat, findet hier weniger Angebote.
Der soziale Wohnbau prägt die Gegend — große Höfe, solide Bauten.
Floridsdorf ist einer der großen Gemeindebau-Bezirke — rund 25 825 Wohnungen in Gemeindebau-Anlagen (offene Gebäudedaten) prägen hier ganze Grätzl.
Die sechs Dimensionen
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Begrünbare Dächer in Floridsdorf
Die Dächer sind hier überwiegend flach — Betriebsgebiete, Nachkriegs- und Neubau decken so. Von 575 Hektar Dachfläche im 21. Bezirk liegen 348 Hektar flach genug für eine Begrünung — 60,6 %, davon 253 Hektar bis 5° Neigung, wo auch ein tieferer Aufbau mit Beeten möglich wäre. Begrünt hielte diese Fläche in der Größenordnung von 650 000 Kubikmetern Regen im Jahr zurück, die sonst in den Kanal laufen.
Eigene Berechnung der Dachneigung je Dachfläche aus dem amtlichen Dachmodell der Stadt Wien (LoD2.1, CC BY 4.0), Eignungsschwellen 5° und 20° wie im Gründachpotenzialkataster der Stadt. Ob ein Dach schon begrünt ist, sagt ein Geometriemodell nicht; Aufbauten und Kamine sind nicht abgezogen, und die Statik entscheidet mit. Der Rückhalt ist ein Modell aus 626,3 mm Jahresniederschlag (Hohe Warte, 1991–2020) und den Abflussbeiwerten der ÖNORM B 2501. Alle Bezirke im Vergleich → Was auf einem einzelnen Dach noch gebaut werden darf — Dachausbau oder Aufstockung —, rechnet Dachausbau in Wien aus dem Bebauungsplan vor.
Parken in Floridsdorf: Kurzparkzone 1210
Im 21. Bezirk gilt die Kurzparkzone wie in ganz Wien: Montag bis Freitag (werktags) von 9 bis 22 Uhr, höchstens zwei Stunden, 3,40 € je Stunde mit Parkschein oder Handyparken. Einzelne Straßen am Stadtrand sind anders geregelt — es gilt die Tafel vor Ort. Wer hier wohnt, parkt mit dem Parkpickerl (13 € im Monat) ohne Parkschein. Im Bezirk stehen 6 öffentliche Garagen (0,1 je km²), dazu 2 Park-&-Ride-Anlagen. Parken in Wien: Kurzparkzone, Parkpickerl, alle Garagen →
Regeln Stand September 2026, Stadt Wien; Garagen aus dem Garagenverzeichnis der Stadt (offene Daten).
Grätzl in diesem Bezirk
Floridsdorf Bahnhof Stammersdorf Gerasdorf Grenze Leopoldau Jedlesee
U- und S-Bahn in Floridsdorf
U6 CJX9 R1 R3 R4 REX1 REX2 REX3 REX92 S1 S2 S3 S4 S7 S80 · Floridsdorf U1 CJX9 R1 REX1 REX2 S1 S2 · Leopoldau R3 R4 REX3 S3 S4 S7 · Jedlersdorf CJX9 R1 REX1 REX2 S1 S2 · Siemensstraße R3 R4 S3 S4 S7 · Strebersdorf R3 R4 S3 S4 · Brünner Straße U1 · Aderklaaer Straße U1 · Großfeldsiedlung U6 · Neue Donau
Alle Öffis im Bezirk auf der Karte, nach Fahrplan ›
Öffi-Reichweite ab Floridsdorf
Von einer Haltestelle in Floridsdorf erreicht man werktags um 8 Uhr in 30 Minuten im Mittel 11,6 % der Wiener Gebäudeadressen, in 20 Minuten 4,2 % — unter dem Wiener Mittel von 12,6 % (Rang 16 von 23). Am weitesten kommt man ab Floridsdorf (28,7 % in 30 Minuten), am wenigsten weit ab Mayerweckstraße (0,8 %).
Median über die 156 Haltestellen des Bezirks, gerechnet mit dem Routenplaner der Fahrplan-Seite (GTFS der Wiener Linien, Badner Bahn und ÖBB-S-Bahn, Abfahrten 8:00–8:20, höchstens drei Fahrten, von der letzten Haltestelle bis 1,2 km zu Fuß). Gezählt in Gebäudeadressen der Stadt Wien, nicht in Einwohnern. Fahrplan, keine Echtzeit. Alle 23 Bezirke im Vergleich ›
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Heurige in Floridsdorf
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Wohnung prüfen oder vermarkten
Du suchst eine Wohnung in FloridsdorfSonne je Zimmer im Dezember, Sommerhitze und Lärm an der Adresse — bevor du unterschreibst. Prüfen kostenlos, der Bericht als PDF kostet 9,50 € (Beta-Preis, nach der Beta 19 €). Du vermarktest Wohnungen in FloridsdorfExposé mit Sonnenstunden je Raum, OpenImmo-Anreicherung und Licht-Widget fürs Inserat. Die Werkzeuge sind kostenlos; Premium 39 € im Monat für Berichte ohne Grenze.Häufige Fragen zu Floridsdorf
Ist Floridsdorf ein guter Bezirk zum Wohnen?
Floridsdorf ist ein solider Wohnbezirk (Living Score 73/100): stark bei Luftqualität und Sicherheit, schwächer bei Öffis. Ob er „gut“ ist, hängt davon ab, was dir wichtig ist.
Wie sicher ist Floridsdorf?
Sicherheit in Floridsdorf: Gut (7,2/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.
Ist Floridsdorf gefährlich?
Floridsdorf gilt insgesamt als sicher (Sicherheit 7,2/10 nach der Anzeigenstatistik). Wie überall ist rund um große Plätze und Bahnhöfe mehr los; die Wohnstraßen sind ruhiger. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Adressaussage.
Wie gut sind die Öffis in Floridsdorf?
Öffentliche Anbindung in Floridsdorf: Mäßig (3,9/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).
Ist Floridsdorf laut?
Ruhe in Floridsdorf: Gut (6,7/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. 34 % der Bezirksfläche liegen über der 55-dB-Schwelle, die lauteste Kante bei rund 75 dB. Die stärkste einzelne Quelle ist die A22 (Donauuferautobahn). Die verkehrsstärksten benannten Achsen hier, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: A22 (Donauuferautobahn) (rund 118 879 Kfz/Tag) · A221 (Nordbrückenzubringer) (rund 103 900 Kfz/Tag) · Brünner Straße (rund 44 228 Kfz/Tag). Im Bezirk liegt zugleich das amtlich ausgewiesene ruhige Gebiet „Landschaftsschutzgebiet Floridsdorf". Unter 55 dB kartiert die amtliche Karte nichts — „nicht kartiert" heißt also nie „still".
Wie heiß wird Floridsdorf im Sommer?
Im Sommer ist Floridsdorf kühl — kühler als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 43 von 100 (Wiener Mittel 56), modelliert. Grünanteil, Baumbestand und offene, niedrige Bebauung lassen die Nacht abkühlen. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.
Wie grün ist Floridsdorf?
Grünflächen in Floridsdorf: Mäßig (4,3/10), Grünanteil rund 19,8 %. Für größere Parks sind die Wege hier eher etwas länger.
Für wen eignet sich Floridsdorf?
Am ehesten für alle, die gute Luft und eine sichere Gegend schätzen. Weniger ideal, wenn kurze Wege mit den Öffis ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.
Ist Floridsdorf teuer?
Preise für Floridsdorf: Miete rund €15,6/m², Kauf rund €5 253/m² (Miete: Angebotsmiete, fortgeschrieben; Kauf: Median der bezahlten Preise 2025, Statistik Austria). Der Median der bezahlten Preise liegt für Häuser im Bezirk bei rund €5 135/m² Wohnfläche (2025). Leistbarkeit im Living Score: Mittel.
Wie sind die Lichtverhältnisse in Floridsdorf?
Das variiert stark nach Grätzl: Gerasdorf Grenze ist niedrig und offen bebaut — viel freier Himmel —, Floridsdorf Bahnhof deutlich enger; dort fällt das Licht schmaler in die Gassen. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden zusätzlich Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite.
Wie heißt der 21. Bezirk in Wien?
Der 21. Wiener Gemeindebezirk heißt Floridsdorf (Postleitzahl 1210).
Welche Postleitzahl hat der 21. Bezirk?
Der 21. Bezirk (Floridsdorf) hat die Postleitzahl 1210.
Gilt im 21. Bezirk (1210) die Kurzparkzone?
Ja. In Floridsdorf gilt wie in ganz Wien die Kurzparkzone: Montag bis Freitag (werktags) von 9 bis 22 Uhr, höchstens zwei Stunden; Bewohnerinnen und Bewohner parken mit dem Parkpickerl. Einzelne Straßen am Stadtrand haben eigene Regeln. Im Bezirk stehen 6 öffentliche Garagen (0,1 je km²), dazu 2 Park-&-Ride-Anlagen. Stand September 2026, Stadt Wien.
Wie weit kommt man von Floridsdorf in 30 Minuten mit den Öffis?
Von einer Haltestelle in Floridsdorf sind werktags am Morgen in 30 Minuten im Mittel 11,6 % der Wiener Gebäudeadressen erreichbar (Wiener Mittel 12,6 %); ab Floridsdorf sind es 28,7 %. Nach Fahrplan gerechnet, mit Umsteigen und bis 1,2 km zu Fuß — keine Echtzeit, und gezählt in Adressen, nicht in Einwohnern.
Welche Bauweise prägt Floridsdorf?
In Floridsdorf: Der soziale Wohnbau prägt die Gegend — große Höfe, solide Bauten. (Quelle: amtlichen Bautypologie der Stadt Wien.) Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.
Wie viel Dachfläche in Floridsdorf ließe sich begrünen?
348 der insgesamt 575 Hektar Dachfläche sind nach ihrer Neigung begrünbar, also 60,6 %. Die Dächer sind hier überwiegend flach — Betriebsgebiete, Nachkriegs- und Neubau decken so. Die Zahl kommt aus einer eigenen Berechnung der Neigung jeder Dachfläche im amtlichen Dachmodell der Stadt Wien und sagt nichts darüber, welche Dächer schon begrünt sind.