Stand: Juli 2026
Eine Eigentumswohnung in Simmering: Der Bezirk erreicht einen Living Score 55/100 und liegt bei ≈ €5 200/m² Kauf (indexierter Richtwert). Stark bei Preis-Leistung und Sicherheit — Urbanität ist der Kompromiss.
Wir hosten keine eigenen Inserate und scrapen nichts — die Links führen direkt in die echte Suche der Portale. Preise sind indexierte Median-Richtwerte (Statistik Austria), keine Angebotspreise.
Simmering zeigt sich oft ruhig, mit vielen Wohnstraßen, die den Takt vorgeben. Das alltägliche Leben spielt sich hier unaufgeregt ab, viele Wege lassen sich zu Fuß erledigen. Wer auf der Suche nach einem lebhaften Ausgehviertel ist, wird hier allerdings weniger fündig.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Simmering?
In Simmering liegt der Kaufpreis bei etwa €5 200/m² (Median, indexierter Richtwert). Für 70 m² sind das rund €364 000 — je nach Zustand, Ausstattung und Lage im Grätzl.
Wo finde ich Eigentumswohnungen in Simmering?
Über die großen Portale — willhaben, ImmoScout24, derStandard und FindMyHome. Die Vienna Living Map verlinkt direkt in die passende Bezirkssuche; eigene Inserate hosten wir nicht.
Lohnt sich Simmering zum Wohnen?
Simmering erreicht einen Living Score von 55/100 — besonders stark bei Preis-Leistung und Sicherheit, mit Urbanität als ehrlichem Kompromiss.
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