Gerasdorf Grenze

Wie gut lässt es sich in Gerasdorf Grenze wohnen?

Gerasdorf Grenze erreicht im Living Score 85 von 100 (Sehr gute Wohnlage). Am stärksten ist Grünflächen (Sehr gut), gefolgt von Leistbarkeit; Öffis fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.

Wo liegt Gerasdorf Grenze?

Gerasdorf Grenze liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk (Floridsdorf), Postleitzahl 1210.

Wie sicher ist Gerasdorf Grenze?

Sicherheit in Gerasdorf Grenze: Sehr gut (8.3/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.

Ist Gerasdorf Grenze gefährlich?

Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Gerasdorf Grenze liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 8.3 von 10 (Sehr gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.

Wie gut sind die Öffis in Gerasdorf Grenze?

Öffentliche Anbindung in Gerasdorf Grenze: Gut (7.2/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).

Ist Gerasdorf Grenze laut?

Ruhe in Gerasdorf Grenze: Sehr gut (9.0/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Laut wird es nur an den Rändern; wer nicht direkt an der Durchzugsstraße wohnt, merkt wenig davon. Nachts beruhigt es sich spürbar — der Pegel fällt unter die Grenze, ab der überhaupt kartiert wird. Und ein Stück davon zählt offiziell zu Wiens ruhigen Gebieten („Landschaftsschutzgebiet Floridsdorf").

Wie heiß wird Gerasdorf Grenze im Sommer?

Im Sommer ist Gerasdorf Grenze kühl — kühler als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 43 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Grünanteil, Baumbestand und offene, niedrige Bebauung lassen die Nacht abkühlen. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.

Wie grün ist Gerasdorf Grenze?

Grünflächen in Gerasdorf Grenze: Sehr gut (9.5/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.

Für wen eignet sich Gerasdorf Grenze?

Am ehesten für alle, die viel Grün vor der Tür und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen. Weniger ideal, wenn kurze Wege mit den Öffis ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.

Ist Gerasdorf Grenze teuer?

Richtwerte für Gerasdorf Grenze: Miete rund €14.8/m², Kauf rund €5 900/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Sehr gut.

Wie sind die Lichtverhältnisse in Gerasdorf Grenze?

Gerasdorf Grenze ist niedrig und offen bebaut — über den Dächern bleibt viel freier Himmel. Am Ortskern gemessen: rund 15,2 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 8 Stunden. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.

Welche Bauweise prägt Gerasdorf Grenze?

In Gerasdorf Grenze: Niedrige, dörfliche Bebauung. (Quelle: amtlichen Bautypologie der Stadt Wien.) Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.