Stand: September 2026
Ein Grätzl im 13. Bezirk. Stark bei Luftqualität und Grünflächen; Leistbarkeit fällt hier etwas ab.
Der Wald ist hier allgegenwärtig, bestimmt den Rhythmus des Tages mit seinem Duft und dem Rauschen der Blätter. Es ist eine ruhige Wohngegend, in der man sich auf Spaziergänge in den vielen grünen Ecken und unter alten Bäumen freut. Am Wochenende erwacht das Viertel, wenn die Einheimischen die Heurigen besuchen.
Freistehende Villen und Gärten bestimmen das Bild.
Die sechs Dimensionen
Licht & Bebauung
Ober St. Veit ist niedrig und offen bebaut — über den Dächern bleibt viel freier Himmel. Am Ortskern gemessen: rund 15,6 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 7,6 Stunden. Auch die niedrige Wintersonne kommt hier gut durch. Die Abendsonne steht hier lange. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.
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Das Dach über Ober St. Veit
Im Umkreis von 450 m um den Ortskern tragen die Gebäude rund 7 ha Dachfläche, die nach ihrer Neigung begrünbar wäre — 37,9 % der dortigen Dachfläche, gerechnet aus dem amtlichen Dachmodell der Stadt Wien. Rechnerisch blieben darauf rund 13 200 m³ Regen im Jahr oben statt im Kanal. Der modellierte Hitze-Index liegt hier bei 51 von 100.
Der Umkreis ist eine feste Bezugsfläche, keine Grätzl-Grenze, und die Kreise benachbarter Grätzl überlappen — die Zahlen lassen sich deshalb nicht addieren. Ob eines dieser Dächer schon begrünt ist, sagt ein Geometriemodell nicht; ob es den Aufbau trägt, entscheidet die Statik. Stichtag der Geometrie: 2016. Alle Bezirke im Vergleich →
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Häufige Fragen zu Ober St. Veit
Wie gut lässt es sich in Ober St. Veit wohnen?
Ober St. Veit erreicht im Living Score 94 von 100 (Top-Wohnlage). Am stärksten ist Luftqualität (Sehr gut), gefolgt von Grünflächen; Leistbarkeit fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.
Wo liegt Ober St. Veit?
Ober St. Veit liegt im 13. Wiener Gemeindebezirk (Hietzing), Postleitzahl 1130.
Wie sicher ist Ober St. Veit?
Sicherheit in Ober St. Veit: Sehr gut (9.2/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.
Ist Ober St. Veit gefährlich?
Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Ober St. Veit liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 9.2 von 10 (Sehr gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.
Wie gut sind die Öffis in Ober St. Veit?
Öffentliche Anbindung in Ober St. Veit: Sehr gut (8.8/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).
Ist Ober St. Veit laut?
Ruhe in Ober St. Veit: Gut (7.4/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Ein Teil des Viertels liegt an der Lainzer Straße; ein paar Gassen weiter wird es deutlich ruhiger. Direkt dort übertönt der Verkehr bei offenem Fenster ein Gespräch (rechnerisch über 75 dB tagsüber). Nachts beruhigt es sich spürbar — der Pegel fällt unter die Grenze, ab der überhaupt kartiert wird. Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: Hadikgasse (rund 17 447 Kfz/Tag) · Hietzinger Kai (rund 15 889 Kfz/Tag) · Maxingstraße (rund 14 251 Kfz/Tag).
Wie heiß wird Ober St. Veit im Sommer?
Im Sommer ist Ober St. Veit gemäßigt — kühler als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 51 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Grünanteil, Baumbestand und offene, niedrige Bebauung lassen die Nacht abkühlen. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.
Wie grün ist Ober St. Veit?
Grünflächen in Ober St. Veit: Sehr gut (9.5/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.
Für wen eignet sich Ober St. Veit?
Am ehesten für alle, die gute Luft und viel Grün vor der Tür schätzen. Weniger ideal, wenn ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.
Ist Ober St. Veit teuer?
Richtwerte für Ober St. Veit: Miete rund €22.5/m², Kauf rund €9 200/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Gut.
Wie sind die Lichtverhältnisse in Ober St. Veit?
Ober St. Veit ist niedrig und offen bebaut — über den Dächern bleibt viel freier Himmel. Am Ortskern gemessen: rund 15,6 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 7,6 Stunden. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.
Welche Bauweise prägt Ober St. Veit?
In Ober St. Veit: Freistehende Villen und Gärten bestimmen das Bild. (Quelle: amtlichen Bautypologie der Stadt Wien.) Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.
Wie viel Dachfläche rund um Ober St. Veit ließe sich begrünen?
Im Umkreis von 450 m um den Ortskern von Ober St. Veit sind rund 7 ha Dachfläche nach ihrer Neigung begrünbar, also 37,9 % der dortigen Dachfläche. Die Zahl entsteht aus dem Generalisierten Dachmodell LOD2.1 der Stadt Wien: je Dachfläche werden die amtliche Fläche und die amtliche Neigung gelesen und nach den Schwellen des Gründachpotenzialkatasters eingeordnet (bis 5° intensiv und extensiv, bis 20° extensiv, Mindestgröße 5 m²). Sie sagt nichts darüber, welches dieser Dächer schon begrünt ist, und nichts über die Statik.