Stand: September 2026
Ein Grätzl im 13. Bezirk. Stark bei Grünflächen und Luftqualität; Leistbarkeit fällt hier etwas ab.
Die Lainzer Villenstraßen öffnen sich zum Wienerwald, der Alltag ist hier weitläufig und ruhig. Hohe Bäume säumen die breiten Wege, und abends kehrt rasch Stille ein. Für Besorgungen oder ein Glaserl Wein am Abend sind die Wege etwas länger.
Der soziale Wohnbau prägt die Gegend — große Höfe, solide Bauten.
Die sechs Dimensionen
Licht & Bebauung
Lainz ist niedrig und offen bebaut — über den Dächern bleibt viel freier Himmel. Dazu prägt die Hanglage den Sonnenverlauf. Am Ortskern gemessen: rund 15,3 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 7 Stunden. Auch die niedrige Wintersonne kommt hier gut durch. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.
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Das Dach über Lainz
Im Umkreis von 450 m um den Ortskern tragen die Gebäude rund 5 ha Dachfläche, die nach ihrer Neigung begrünbar wäre — 32,6 % der dortigen Dachfläche, gerechnet aus dem amtlichen Dachmodell der Stadt Wien. Rechnerisch blieben darauf rund 8 700 m³ Regen im Jahr oben statt im Kanal. Der modellierte Hitze-Index liegt hier bei 44 von 100.
Der Umkreis ist eine feste Bezugsfläche, keine Grätzl-Grenze, und die Kreise benachbarter Grätzl überlappen — die Zahlen lassen sich deshalb nicht addieren. Ob eines dieser Dächer schon begrünt ist, sagt ein Geometriemodell nicht; ob es den Aufbau trägt, entscheidet die Statik. Stichtag der Geometrie: 2016. Alle Bezirke im Vergleich →
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Häufige Fragen zu Lainz
Wie gut lässt es sich in Lainz wohnen?
Lainz erreicht im Living Score 95 von 100 (Top-Wohnlage). Am stärksten ist Grünflächen (Sehr gut), gefolgt von Luftqualität; Leistbarkeit fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.
Wo liegt Lainz?
Lainz liegt im 13. Wiener Gemeindebezirk (Hietzing), Postleitzahl 1130.
Wie sicher ist Lainz?
Sicherheit in Lainz: Sehr gut (9.2/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.
Ist Lainz gefährlich?
Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Lainz liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 9.2 von 10 (Sehr gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.
Wie gut sind die Öffis in Lainz?
Öffentliche Anbindung in Lainz: Sehr gut (8.5/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).
Ist Lainz laut?
Ruhe in Lainz: Gut (7.5/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Laut ist es an der Lainzer Straße am Rand — wer nicht dort wohnt, merkt wenig davon. Nachts beruhigt es sich spürbar — der Pegel fällt unter die Grenze, ab der überhaupt kartiert wird. Dazu die Verbindungsbahn: kein Dauerton, sondern Wellen — man hört sie kommen und wieder gehen. Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: Lainzer Straße (rund 24 582 Kfz/Tag) · Feldkellergasse (rund 14 274 Kfz/Tag) · Speisinger Straße (rund 13 543 Kfz/Tag).
Wie heiß wird Lainz im Sommer?
Im Sommer ist Lainz gemäßigt — kühler als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 44 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Grünanteil, Baumbestand und offene, niedrige Bebauung lassen die Nacht abkühlen. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.
Wie grün ist Lainz?
Grünflächen in Lainz: Sehr gut (9.8/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.
Für wen eignet sich Lainz?
Am ehesten für alle, die viel Grün vor der Tür und gute Luft schätzen. Weniger ideal, wenn ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.
Ist Lainz teuer?
Richtwerte für Lainz: Miete rund €22.5/m², Kauf rund €9 200/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Gut.
Wie sind die Lichtverhältnisse in Lainz?
Lainz ist niedrig und offen bebaut — über den Dächern bleibt viel freier Himmel. Am Ortskern gemessen: rund 15,3 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 7 Stunden. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.
Welche Bauweise prägt Lainz?
In Lainz: Der soziale Wohnbau prägt die Gegend — große Höfe, solide Bauten. (Quelle: amtlichen Bautypologie der Stadt Wien.) Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.
Wie viel Dachfläche rund um Lainz ließe sich begrünen?
Im Umkreis von 450 m um den Ortskern von Lainz sind rund 5 ha Dachfläche nach ihrer Neigung begrünbar, also 32,6 % der dortigen Dachfläche. Die Zahl entsteht aus dem Generalisierten Dachmodell LOD2.1 der Stadt Wien: je Dachfläche werden die amtliche Fläche und die amtliche Neigung gelesen und nach den Schwellen des Gründachpotenzialkatasters eingeordnet (bis 5° intensiv und extensiv, bis 20° extensiv, Mindestgröße 5 m²). Sie sagt nichts darüber, welches dieser Dächer schon begrünt ist, und nichts über die Statik.