Auhof

Wie gut lässt es sich in Auhof wohnen?

Auhof erreicht im Living Score 94 von 100 (Top-Wohnlage). Am stärksten ist Grünflächen (Sehr gut), gefolgt von Luftqualität; Leistbarkeit fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.

Wo liegt Auhof?

Auhof liegt im 13. Wiener Gemeindebezirk (Hietzing), Postleitzahl 1130.

Wie sicher ist Auhof?

Sicherheit in Auhof: Sehr gut (9.2/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.

Ist Auhof gefährlich?

Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Auhof liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 9.2 von 10 (Sehr gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.

Wie gut sind die Öffis in Auhof?

Öffentliche Anbindung in Auhof: Sehr gut (8.5/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).

Ist Auhof laut?

Ruhe in Auhof: Sehr gut (9.1/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Laut ist es an der Jagdschloßgasse am Rand — wer nicht dort wohnt, merkt wenig davon. Nachts beruhigt es sich spürbar — der Pegel fällt unter die Grenze, ab der überhaupt kartiert wird. Und ein Stück davon zählt offiziell zu Wiens ruhigen Gebieten („Landschaftsschutzgebiet Hietzing"). Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: Lainzer Straße (rund 25 221 Kfz/Tag) · Spohrstraße (rund 14 855 Kfz/Tag) · Jagdschloßgasse (rund 10 190 Kfz/Tag).

Wie heiß wird Auhof im Sommer?

Im Sommer ist Auhof kühl — kühler als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 43 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Grünanteil, Baumbestand und offene, niedrige Bebauung lassen die Nacht abkühlen. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.

Wie grün ist Auhof?

Grünflächen in Auhof: Sehr gut (9.8/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.

Für wen eignet sich Auhof?

Am ehesten für alle, die viel Grün vor der Tür und gute Luft schätzen. Weniger ideal, wenn ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.

Ist Auhof teuer?

Richtwerte für Auhof: Miete rund €22.5/m², Kauf rund €9 200/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Gut.

Wie sind die Lichtverhältnisse in Auhof?

Auhof ist niedrig und offen bebaut — über den Dächern bleibt viel freier Himmel. Am Ortskern gemessen: rund 15,3 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 7,6 Stunden. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.

Welche Bauweise prägt Auhof?

In Auhof: Der soziale Wohnbau prägt die Gegend — große Höfe, solide Bauten. (Quelle: amtlichen Bautypologie der Stadt Wien.) Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.