Nordbahnviertel

Wie gut lässt es sich in Nordbahnviertel wohnen?

Nordbahnviertel erreicht im Living Score 80 von 100 (Sehr gute Wohnlage). Am stärksten ist Öffis (Sehr gut), gefolgt von Grünflächen; Ruhe fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.

Wo liegt Nordbahnviertel?

Nordbahnviertel liegt im 2. Wiener Gemeindebezirk (Leopoldstadt), Postleitzahl 1020.

Wie sicher ist Nordbahnviertel?

Sicherheit in Nordbahnviertel: Gut (7.5/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.

Ist Nordbahnviertel gefährlich?

Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Nordbahnviertel liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 7.5 von 10 (Gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.

Wie gut sind die Öffis in Nordbahnviertel?

Öffentliche Anbindung in Nordbahnviertel: Sehr gut (8.5/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).

Ist Nordbahnviertel laut?

Ruhe in Nordbahnviertel: Gut (6.5/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Ein Teil des Viertels liegt an der Nordbahnstraße; ein paar Gassen weiter wird es deutlich ruhiger. Direkt dort hebt man beim Reden die Stimme, und ein Telefonat am Gehsteig wird mühsam (rechnerisch über 70 dB tagsüber). Nachts geht der Verkehr zurück, ganz weg ist er an der lauten Kante aber nicht. Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: Nordbahnstraße (rund 18 374 Kfz/Tag) · Dresdner Straße (rund 18 374 Kfz/Tag) · Innstraße (rund 13 107 Kfz/Tag).

Wie heiß wird Nordbahnviertel im Sommer?

Im Sommer ist Nordbahnviertel hitzeanfällig — wärmer als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 65 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Dichte, geschlossene Bebauung speichert die Tageswärme und gibt sie nachts nur langsam ab; kühlendes Grün ist knapp. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.

Wie grün ist Nordbahnviertel?

Grünflächen in Nordbahnviertel: Sehr gut (8.0/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.

Für wen eignet sich Nordbahnviertel?

Am ehesten für alle, die kurze Wege mit den Öffis und viel Grün vor der Tür schätzen. Weniger ideal, wenn Ruhe ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.

Ist Nordbahnviertel teuer?

Richtwerte für Nordbahnviertel: Miete rund €19.5/m², Kauf rund €8 400/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Sehr gut.

Wie sind die Lichtverhältnisse in Nordbahnviertel?

Nordbahnviertel ist eng und hoch bebaut — das Licht fällt schmal zwischen die Fassaden, und in den Gassen wird es früher schattig. Eingeordnet nach der realen Bebauungshöhe (keine Messung für dieses Grätzl). Gemessene Sonnenstunden liegen für dieses Grätzl nicht vor — die Einordnung folgt der realen Bebauungshöhe (Bauklasse & OSM). Eine einzelne Wohnung hängt von Stockwerk und Ausrichtung ab.

Welche Bauweise prägt Nordbahnviertel?

In Nordbahnviertel: Das Straßenbild besteht fast durchgehend aus Gründerzeit-Zinshäusern. Laut der amtlichen Bautypologie der Stadt Wien sind rund 91 % der Wohngebäude hier Gründerzeit-Zinshäuser (1848–1918). Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.