Stand: November 2026
Ein Grätzl im 2. Bezirk. Stark bei Öffis und Leistbarkeit; Grünflächen fällt hier etwas ab.
Kurz gesagt: Stuwerviertel, ein Grätzl in Leopoldstadt (2. Bezirk), hat einen Living Score von 77 von 100 (Vienna Living Map, Stand November 2026). Am stärksten: Öffis 8,6 und Leistbarkeit 7,8 von 10, am schwächsten Grünflächen 7,0. Angebotsmiete im Bezirk: etwa €21/m² (Median, fortgeschrieben).
Die Fassaden der engen Gassen werfen lange Schatten, wenn abends Ruhe einkehrt. Tagsüber mischt sich das nachbarschaftliche Leben mit einer entspannten Lokalszene, die sich über die aufgewerteten Gassen zieht. Die Nähe zum Prater ist ein Plus, direkter Grünraum vor der Tür ist hier aber eher Mangelware.
Das Straßenbild besteht fast durchgehend aus Gründerzeit-Zinshäusern.
Die sechs Dimensionen
Licht & Bebauung
Stuwerviertel ist eng und hoch bebaut — das Licht fällt schmal zwischen die Fassaden, und in den Gassen wird es früher schattig. Am Ortskern gemessen: rund 13,2 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 5,4 Stunden. Die Abendsonne steht hier lange. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.
☀️ Sonnenverlauf an diesem Ort erleben → Licht & Sonne in Wien
Das Dach über Stuwerviertel
Im Umkreis von 450 m um den Ortskern tragen die Gebäude rund 7 ha Dachfläche, die nach ihrer Neigung begrünbar wäre — 35,6 % der dortigen Dachfläche, gerechnet aus dem amtlichen Dachmodell der Stadt Wien. Rechnerisch blieben darauf rund 12 700 m³ Regen im Jahr oben statt im Kanal. Der modellierte Hitze-Index liegt hier bei 56 von 100.
Der Umkreis ist eine feste Bezugsfläche, keine Grätzl-Grenze, und die Kreise benachbarter Grätzl überlappen — die Zahlen lassen sich deshalb nicht addieren. Ob eines dieser Dächer schon begrünt ist, sagt ein Geometriemodell nicht; ob es den Aufbau trägt, entscheidet die Statik. Stichtag der Geometrie: 2016. Alle Bezirke im Vergleich →
Öffis rundherum
U- und S-Bahn in Gehweite der Grätzlmitte — Gehminuten aus der Luftlinie geschätzt (× 1,3, 80 m je Minute).
U1 · Vorgartenstraße · 6 Min U2 · Messe-Prater · 7 Min U1 U2 R1 REX1 REX2 REX3 REX92 S1 S2 S3 S4 S7 S80 · Praterstern · 9 Min U2 · Krieau · 19 Min
Alle Öffis rundherum auf der Karte, nach Fahrplan ›
Ähnliche Grätzl
Brigittenau Zentrum Karmeliterviertel Praterstern Nordbahnviertel
Wohnen an besonderen Orten
Grätzl in der Nähe
Nordbahnviertel im 2. Bezirk Praterstern im 2. Bezirk Karmeliterviertel im 2. Bezirk Augarten im 2. Bezirk Prater / Lusthaus im 2. Bezirk
Passende Guides
🌳 Wo säumen die meisten Bäume die Straßen? 🛍 Wo wohnt man mit einem Markt vor der Tür?
Wohnung prüfen oder vermarkten
Du suchst eine Wohnung in StuwerviertelSonne je Zimmer im Dezember, Sommerhitze und Lärm an der Adresse — bevor du unterschreibst. Prüfen kostenlos, der Bericht als PDF kostet 9,50 € (Beta-Preis, nach der Beta 19 €). Du vermarktest Wohnungen in StuwerviertelExposé mit Sonnenstunden je Raum, OpenImmo-Anreicherung und Licht-Widget fürs Inserat. Die Werkzeuge sind kostenlos; Premium 39 € im Monat für Berichte ohne Grenze.Häufige Fragen zu Stuwerviertel
Wie gut lässt es sich in Stuwerviertel wohnen?
Stuwerviertel erreicht im Living Score 77 von 100 (Gute Wohnlage). Am stärksten ist Öffis (Sehr gut), gefolgt von Leistbarkeit; Grünflächen fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.
Wo liegt Stuwerviertel?
Stuwerviertel liegt im 2. Wiener Gemeindebezirk (Leopoldstadt), Postleitzahl 1020.
Wie sicher ist Stuwerviertel?
Sicherheit in Stuwerviertel: Gut (7,2/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.
Ist Stuwerviertel gefährlich?
Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Stuwerviertel liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 7,2 von 10 (Gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.
Wie gut sind die Öffis in Stuwerviertel?
Öffentliche Anbindung in Stuwerviertel: Sehr gut (8,6/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).
Ist Stuwerviertel laut?
Ruhe in Stuwerviertel: Gut (7,3/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Ein Teil des Viertels liegt an der Lassallestraße; ein paar Gassen weiter wird es deutlich ruhiger. Direkt dort hört man den Verkehr deutlich, am Balkon dahinter tritt er in den Hintergrund. Nachts beruhigt es sich spürbar — der Pegel fällt unter die Grenze, ab der überhaupt kartiert wird. Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: Lassallestraße (rund 31 814 Kfz/Tag) · Reichsbrücke (rund 31 525 Kfz/Tag) · Praterstern (rund 26 255 Kfz/Tag).
Wie heiß wird Stuwerviertel im Sommer?
Im Sommer ist Stuwerviertel eher warm — etwa im Wiener Mittel. Hitze-Index 56 von 100 (Wiener Mittel 56), modelliert. Dichte, geschlossene Bebauung speichert die Tageswärme und gibt sie nachts nur langsam ab; kühlendes Grün ist knapp. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.
Wie grün ist Stuwerviertel?
Grünflächen in Stuwerviertel: Gut (7,0/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.
Für wen eignet sich Stuwerviertel?
Am ehesten für alle, die kurze Wege mit den Öffis und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen. Weniger ideal, wenn viel Grün vor der Tür ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.
Ist Stuwerviertel teuer?
Preise für Stuwerviertel: Miete rund €20,6/m², Kauf rund €5 878/m² (Miete: Angebotsmiete, fortgeschrieben; Kauf: Median der bezahlten Preise 2025, Statistik Austria). Leistbarkeit im Living Score: Gut.
Wie sind die Lichtverhältnisse in Stuwerviertel?
Stuwerviertel ist eng und hoch bebaut — das Licht fällt schmal zwischen die Fassaden, und in den Gassen wird es früher schattig. Am Ortskern gemessen: rund 13,2 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 5,4 Stunden. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.
Welche Bauweise prägt Stuwerviertel?
In Stuwerviertel: Das Straßenbild besteht fast durchgehend aus Gründerzeit-Zinshäusern. Laut der amtlichen Bautypologie der Stadt Wien sind rund 78 % der Wohngebäude hier Gründerzeit-Zinshäuser (1848–1918). Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.
Wie viel Dachfläche rund um Stuwerviertel ließe sich begrünen?
Im Umkreis von 450 m um den Ortskern von Stuwerviertel sind rund 7 ha Dachfläche nach ihrer Neigung begrünbar, also 35,6 % der dortigen Dachfläche. Die Zahl entsteht aus dem Generalisierten Dachmodell LOD2.1 der Stadt Wien: je Dachfläche werden die amtliche Fläche und die amtliche Neigung gelesen und nach den Schwellen des Gründachpotenzialkatasters eingeordnet (bis 5° intensiv und extensiv, bis 20° extensiv, Mindestgröße 5 m²). Sie sagt nichts darüber, welches dieser Dächer schon begrünt ist, und nichts über die Statik.