Stand: November 2026
Ein Grätzl im 17. Bezirk. Stark bei Grünflächen und Ruhe; Leistbarkeit fällt hier etwas ab.
Kurz gesagt: Neuwaldegg, ein Grätzl in Hernals (17. Bezirk), hat einen Living Score von 89 von 100 (Vienna Living Map, Stand November 2026). Am stärksten: Grünflächen 9,8 und Ruhe 9,3 von 10, am schwächsten Leistbarkeit 7,8. Angebotsmiete im Bezirk: etwa €17/m² (Median, fortgeschrieben).
In Neuwaldegg spürt man die Nähe zum Wald sofort, die Villen schmiegen sich an die Hänge. Der Alltag richtet sich hier nach der Ruhe und dem Grün, der Schwarzenbergpark liegt quasi im eigenen Hintergarten. Einzig die Autos von der nahen Höhenstraße durchbrechen ab und zu die Stille.
Die sechs Dimensionen
Licht & Bebauung
Neuwaldegg ist niedrig und offen bebaut — über den Dächern bleibt viel freier Himmel. Am Ortskern gemessen: rund 11,4 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 2,6 Stunden. Am Abend verschwindet die Sonne früh hinter der Bebauung. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.
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Das Dach über Neuwaldegg
Im Umkreis von 450 m um den Ortskern tragen die Gebäude rund 4 ha Dachfläche, die nach ihrer Neigung begrünbar wäre — 44,5 % der dortigen Dachfläche, gerechnet aus dem amtlichen Dachmodell der Stadt Wien. Rechnerisch blieben darauf rund 7 600 m³ Regen im Jahr oben statt im Kanal. Der modellierte Hitze-Index liegt hier bei 39 von 100.
Der Umkreis ist eine feste Bezugsfläche, keine Grätzl-Grenze, und die Kreise benachbarter Grätzl überlappen — die Zahlen lassen sich deshalb nicht addieren. Ob eines dieser Dächer schon begrünt ist, sagt ein Geometriemodell nicht; ob es den Aufbau trägt, entscheidet die Statik. Stichtag der Geometrie: 2016. Alle Bezirke im Vergleich →
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Wie gut lässt es sich in Neuwaldegg wohnen?
Neuwaldegg erreicht im Living Score 89 von 100 (Sehr gute Wohnlage). Am stärksten ist Grünflächen (Sehr gut), gefolgt von Ruhe; Leistbarkeit fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.
Wo liegt Neuwaldegg?
Neuwaldegg liegt im 17. Wiener Gemeindebezirk (Hernals), Postleitzahl 1170.
Wie sicher ist Neuwaldegg?
Sicherheit in Neuwaldegg: Sehr gut (9,2/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.
Ist Neuwaldegg gefährlich?
Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Neuwaldegg liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 9,2 von 10 (Sehr gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.
Wie gut sind die Öffis in Neuwaldegg?
Öffentliche Anbindung in Neuwaldegg: Gut (7,8/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).
Ist Neuwaldegg laut?
Ruhe in Neuwaldegg: Sehr gut (9,3/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Laut ist es an der Neuwaldegger Straße am Rand — wer nicht dort wohnt, merkt wenig davon. Direkt dort hört man den Verkehr deutlich, am Balkon dahinter tritt er in den Hintergrund. Nachts beruhigt es sich spürbar — der Pegel fällt unter die Grenze, ab der überhaupt kartiert wird.
Wie heiß wird Neuwaldegg im Sommer?
Im Sommer ist Neuwaldegg kühl — kühler als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 39 von 100 (Wiener Mittel 56), modelliert. Grünanteil, Baumbestand und offene, niedrige Bebauung lassen die Nacht abkühlen. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.
Wie grün ist Neuwaldegg?
Grünflächen in Neuwaldegg: Sehr gut (9,8/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.
Für wen eignet sich Neuwaldegg?
Am ehesten für alle, die viel Grün vor der Tür und Ruhe schätzen. Weniger ideal, wenn ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.
Ist Neuwaldegg teuer?
Preise für Neuwaldegg: Miete rund €16,9/m², Kauf rund €5 222/m² (Miete: Angebotsmiete, fortgeschrieben; Kauf: Median der bezahlten Preise 2025, Statistik Austria). Leistbarkeit im Living Score: Gut.
Wie sind die Lichtverhältnisse in Neuwaldegg?
Neuwaldegg ist niedrig und offen bebaut — über den Dächern bleibt viel freier Himmel. Am Ortskern gemessen: rund 11,4 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 2,6 Stunden. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.
Wie viel Dachfläche rund um Neuwaldegg ließe sich begrünen?
Im Umkreis von 450 m um den Ortskern von Neuwaldegg sind rund 4 ha Dachfläche nach ihrer Neigung begrünbar, also 44,5 % der dortigen Dachfläche. Die Zahl entsteht aus dem Generalisierten Dachmodell LOD2.1 der Stadt Wien: je Dachfläche werden die amtliche Fläche und die amtliche Neigung gelesen und nach den Schwellen des Gründachpotenzialkatasters eingeordnet (bis 5° intensiv und extensiv, bis 20° extensiv, Mindestgröße 5 m²). Sie sagt nichts darüber, welches dieser Dächer schon begrünt ist, und nichts über die Statik.