Volksoper Umgebung

Wie gut lässt es sich in Volksoper Umgebung wohnen?

Volksoper Umgebung erreicht im Living Score 86 von 100 (Sehr gute Wohnlage). Am stärksten ist Öffis (Sehr gut), gefolgt von Luftqualität; Ruhe fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.

Wo liegt Volksoper Umgebung?

Volksoper Umgebung liegt im 18. Wiener Gemeindebezirk (Währing), Postleitzahl 1180.

Wie sicher ist Volksoper Umgebung?

Sicherheit in Volksoper Umgebung: Sehr gut (8.5/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.

Ist Volksoper Umgebung gefährlich?

Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Volksoper Umgebung liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 8.5 von 10 (Sehr gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.

Wie gut sind die Öffis in Volksoper Umgebung?

Öffentliche Anbindung in Volksoper Umgebung: Sehr gut (9.2/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).

Ist Volksoper Umgebung laut?

Ruhe in Volksoper Umgebung: Mittel (6.4/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Ein Teil des Viertels liegt am Währinger Gürtel; ein paar Gassen weiter wird es deutlich ruhiger. Direkt dort hebt man beim Reden die Stimme, und ein Telefonat am Gehsteig wird mühsam (rechnerisch über 70 dB tagsüber). Nachts beruhigt es sich spürbar — der Pegel fällt unter die Grenze, ab der überhaupt kartiert wird. Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: Währinger Gürtel (rund 29 269 Kfz/Tag) · Nußdorfer Straße (rund 26 275 Kfz/Tag) · Währinger Straße (rund 18 235 Kfz/Tag).

Wie heiß wird Volksoper Umgebung im Sommer?

Im Sommer ist Volksoper Umgebung eher warm — wärmer als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 61 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Dichte, geschlossene Bebauung speichert die Tageswärme und gibt sie nachts nur langsam ab; kühlendes Grün ist knapp. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.

Wie grün ist Volksoper Umgebung?

Grünflächen in Volksoper Umgebung: Gut (7.8/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.

Für wen eignet sich Volksoper Umgebung?

Am ehesten für alle, die kurze Wege mit den Öffis und gute Luft schätzen. Weniger ideal, wenn Ruhe ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.

Ist Volksoper Umgebung teuer?

Richtwerte für Volksoper Umgebung: Miete rund €19.5/m², Kauf rund €8 200/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Gut.

Wie sind die Lichtverhältnisse in Volksoper Umgebung?

Volksoper Umgebung ist eng und hoch bebaut — das Licht fällt schmal zwischen die Fassaden, und in den Gassen wird es früher schattig. Am Ortskern gemessen: rund 10,3 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 0,3 Stunden. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.

Welche Bauweise prägt Volksoper Umgebung?

In Volksoper Umgebung: Das Straßenbild besteht fast durchgehend aus Gründerzeit-Zinshäusern. Laut der amtlichen Bautypologie der Stadt Wien sind rund 74 % der Wohngebäude hier Gründerzeit-Zinshäuser (1848–1918). Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.