Wohnen am Althangrund — wie lebt es sich dort?
Kurz und ehrlich: Man wohnt neben einer Betonplatte, unter der seit den 1970er-Jahren die Züge des Franz-Josefs-Bahnhofs fahren, zwischen Gründerzeithäusern, Bauten der Siebzigerjahre und dem umgebauten Althan Quartier, die U4 rund fünf Gehminuten entfernt. Der Kompromiss: Auf dem Gelände der alten Wirtschaftsuniversität wird bis in die 2030er-Jahre gebaut.
Living Snapshot — die Wohnlage in Zahlen
Der Althangrund ist in den Daten der Vienna Living Map kein eigenes Grätzl — bewertet werden die Wohnlagen ringsum: die Porzellangasse direkt südlich, im Westen die Nußdorfer Straße und das Grätzl um die Volksoper.
Was den Alltag prägt
Der Name ist älter als der Bahnhof. Der Althangrund war eine Vorstadt, benannt nach Christoph Johann Graf Althan, der hier ab 1685 Besitz hatte und um 1700 ein Gartenpalais bauen ließ; 1783 lebten 597 Menschen in 15 Häusern, 1850 kam der Grund zu Wien. 1872 eröffnete der Franz-Josefs-Bahnhof. Mitte der 1970er-Jahre wurde er abgerissen und seine Gleise mit einer Platte überdeckt: Auf ihrer neun Meter hohen Sockelzone entstanden das gläserne Bank-Austria-Gebäude, der letzte Bau Karl Schwanzers, die Wirtschaftsuniversität und Bauten der Universität Wien. Die Züge fahren darunter weiter.
Jetzt wird die Platte zum zweiten Mal umgebaut. Das Bürohaus über dem Bahnhof wurde nicht abgerissen, sondern als „Francis" umgebaut; die Stadt Wien hat es 2026 unter 26 Bauten ausgezeichnet, die 2025 fertig wurden, und nennt 18.625 Tonnen CO₂, die die Umnutzung eingespart hat. Rund um den Julius-Tandler-Platz kamen im Althan Quartier rund 260 Wohnungen, Büros, Geschäfte und ein Hotel dazu, im früheren Telekom-Gebäude rund 240 Mietwohnungen. Und die alte WU, 1982 bezogen und 2013 verlassen, wird zum Campus Althangrund: für die Universität Wien, die BOKU, eine AHS und eine HTL, rund 20.000 Menschen.
Was überraschend gut funktioniert
Die Wege sind kurz: Die U4 an der Friedensbrücke liegt rund fünf Gehminuten entfernt, am Franz-Josefs-Bahnhof halten die Straßenbahnen D, 5 und 12, am Nordende des Areals fahren U4 und U6 an der Spittelau. Bei den Öffis erreicht das Grätzl Porzellangasse 9,0 von 10.
Grün liegt näher, als die Platte vermuten lässt: ein paar Gassen südlich der Liechtensteinpark, im Osten der Donaukanal mit seinem Uferweg. Und auf einem Abendweg liegt mehr als ein Jahrhundert Wiener Baugeschichte: die Strudlhofstiege von 1910, die Bauten auf der Platte, Hundertwassers Spittelau und Zaha Hadids Wohnbau über den Stadtbahnbögen.
Was man bewusst in Kauf nimmt
Gebaut wird noch lange: Nach den Zwischennutzungen, die bis Jänner 2026 in der alten WU liefen, kommen Schadstoffentsorgung und vorbereitende Arbeiten, der Rohbau soll Ende 2028 beginnen, eröffnet wird schrittweise ab 2032. Wer jetzt an die Augasse oder in die Althanstraße zieht, wohnt einige Jahre neben einer großen Baustelle.
Ruhig und kühl ist es hier nicht: Das Grätzl Porzellangasse liegt bei der Ruhe mit 6,3 unter dem Wiener Median von 6,8 und beim modellierten Sommerhitze-Index mit 59 über dem Mittel von 56. Die Straßen rund um die Platte tragen Straßenbahn und Verkehr.
20 Minuten Alltag
Fünf Stationen, ein Abend nach der Arbeit — jede Beobachtung gilt genau hier, nicht überall.
- Julius-Tandler-Platz 17:30
Unter der Platte fahren die Züge des Franz-Josefs-Bahnhofs ein, darüber steht das umgebaute Bürohaus „Francis". Die Straßenbahn D hält vor der Tür. - Althanstraße 17:38
An der Westseite der Platte steht das Universitätszentrum Althanstraße, wie alles hier auf der neun Meter hohen Sockelzone über den Gleisen. - Augasse 17:43
Die alte WU: 1982 bezogen, 2013 verlassen. Ab 2032 soll hier der Campus Althangrund schrittweise öffnen, für rund 20.000 Menschen; davor kommt die Baustelle. - Spittelauer Lände 17:47
Zaha Hadids Wohnbau von 2005: drei Baukörper, die sich über die denkmalgeschützten Stadtbahnbögen legen, ohne sie zu berühren — 34 Wohnungen zwischen Donaukanal und Straße. - Spittelau 17:51
Hundertwassers Fassade um die Müllverbrennung von 1971, gestaltet nach dem Brand von 1987 bis 1992. Sie speist im Jahresmittel 60 Megawatt Wärme ins Fernwärmenetz; der Schornstein ist 126 Meter hoch. Von hier fahren U4 und U6.
Für wen passt es?
Für alle, die Stadtgeschichte gern vor dem Fenster haben — Gründerzeit, Siebzigerjahre-Beton, Hundertwasser und Hadid auf einem Abendweg — und täglich mit der U4 oder der Straßenbahn fahren. Wer in den nächsten Jahren vor allem Ruhe sucht, rechnet die Baustelle auf dem WU-Gelände bis in die 2030er-Jahre mit ein.
Licht je Geschoß prüfen
Rund um die Platte stehen sehr verschiedene Höhen nebeneinander: Gründerzeithaus, Bauten der Siebzigerjahre, Neubau. Ob an einem Fenster Sonne ankommt, entscheiden deshalb das Haus gegenüber und das Geschoß. Der Licht-Check rechnet für Adresse und Geschoß, wann direkte Sonne an die Fenster kommt — am 21. Juni und am 21. Dezember, aus den amtlich gemessenen Höhen der Nachbarhäuser. Die Vorschau für ein Zimmer ist kostenlos. Zum Licht-Check →
Diesen Ort in der Vienna Living Map öffnen →Das Grätzl-Porträt Porzellangasse · Wohnen am Donaukanal · Architektur in Wien · Bezirk Alsergrund · Karl-Marx-Hof · Arsenal
Methodik & Quellen
Geschichte der Vorstadt: Wien Geschichte Wiki (Stadt Wien), Artikel „Althan". Bahnhof, Platte und Bauten darauf: Wikipedia, Artikel „Wien Franz-Josefs-Bahnhof" und „Wirtschaftsuniversität Wien"; ORF, „Vom Bahnhof zum Hochhaus" (11.01.2018). Althan Quartier: ORF Wien (14.08.2024); Stadt Wien, MA 19, „Wien gebaut 2025: Althan Quartier – Francis". Campus Althangrund: ORF Wien (09.08.2025). Strudlhofstiege und Müllverbrennungsanlage Spittelau: Wikipedia; Wohnbau Spittelau: Baunetz Wissen. Alles gelesen am 12. Oktober 2026. Linien aus dem Fahrplan der Wiener Linien (GTFS), Gehminuten aus der Luftlinie × 1,3 bei 80 m pro Minute. Der Living Snapshot sind die Scores der Nachbar-Grätzl Porzellangasse, Nußdorfer Straße und Volksoper Umgebung aus offenen Daten — Orientierung, keine Bewertung einzelner Wohnungen.
Häufige Fragen
Was ist der Althangrund?
Eine frühere Vorstadt im 9. Bezirk, benannt nach Christoph Johann Graf Althan, der hier ab 1685 Besitz hatte und um 1700 ein Gartenpalais bauen ließ; 1850 kam sie zu Wien. Ihre Grenzen liefen entlang der Alserbachstraße, der Althanstraße und der Augasse bis zum Donaukanal, auch die Spittelau gehörte dazu. Heute steht der Name für das Gebiet um den Franz-Josefs-Bahnhof.
Warum liegt der Franz-Josefs-Bahnhof unter einer Platte?
Mitte der 1970er-Jahre wurde der Bahnhof von 1872 abgerissen und die Gleise wurden mit einer Betonplatte überdeckt. Auf ihrer neun Meter hohen Sockelzone entstanden das gläserne Bank-Austria-Gebäude, die Wirtschaftsuniversität und Bauten der Universität Wien; die letzten wurden Anfang der 1990er-Jahre fertig. Der neue Bahnhof unter der Platte eröffnete 1978, die Züge fahren darunter weiter.
Was wird aus der alten WU?
Der Campus Althangrund: Die Universität Wien zieht dort Standorte zusammen, vor allem die Fakultät für Sozialwissenschaften, dazu kommen die BOKU, eine AHS und eine HTL — rund 20.000 Menschen. Möglichst viel vom Bestand soll erhalten bleiben. Der Rohbau soll Ende 2028 beginnen, eröffnet wird schrittweise ab 2032; das Siegerprojekt des europaweiten Wettbewerbs soll Ende 2026 vorgestellt werden.
Kann man am Althangrund wohnen?
Ja. Im Althan Quartier am Julius-Tandler-Platz sind rund 260 Wohnungen entstanden, im früheren Telekom-Gebäude rund 240 Mietwohnungen; ringsum stehen die Häuser von Lichtental und der Rossau. Wer jetzt einzieht, wohnt einige Jahre neben der Campus-Baustelle.
In welchem Bezirk liegt der Franz-Josefs-Bahnhof?
Im 9. Bezirk, Alsergrund, Postleitzahl 1090 — am Julius-Tandler-Platz, gleich hinter der Porzellangasse. Die U4 an der Friedensbrücke liegt rund fünf Gehminuten entfernt.
Wie lebt es sich am Althangrund?
Zentral und schnell überall: die U4 rund fünf Gehminuten entfernt, die Straßenbahn vor der Tür, Liechtensteinpark und Donaukanal in der Nähe. Dafür eine große Baustelle bis in die 2030er-Jahre und, in den Daten, weniger Ruhe und mehr Sommerhitze als im Wiener Mittel. Einen eigenen Score hat der Althangrund nicht; das Nachbar-Grätzl Porzellangasse erreicht 87 von 100.