Fünfhaus

Wie gut lässt es sich in Fünfhaus wohnen?

Fünfhaus erreicht im Living Score 71 von 100 (Gute Wohnlage). Am stärksten ist Öffis (Sehr gut), gefolgt von Leistbarkeit; Ruhe fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.

Wo liegt Fünfhaus?

Fünfhaus liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus), Postleitzahl 1150.

Wie sicher ist Fünfhaus?

Sicherheit in Fünfhaus: Gut (6.8/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.

Ist Fünfhaus gefährlich?

Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Fünfhaus liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 6.8 von 10 (Gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.

Wie gut sind die Öffis in Fünfhaus?

Öffentliche Anbindung in Fünfhaus: Sehr gut (9.0/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).

Ist Fünfhaus laut?

Ruhe in Fünfhaus: Mittel (5.6/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Ein Teil des Viertels liegt an der Schmelzbrücke; ein paar Gassen weiter wird es deutlich ruhiger. Direkt dort übertönt der Verkehr bei offenem Fenster ein Gespräch (rechnerisch über 75 dB tagsüber). Nachts geht der Verkehr zurück, ganz weg ist er an der lauten Kante aber nicht. Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: Schmelzbrücke (rund 32 369 Kfz/Tag) · Schmelzbrückenrampe (rund 32 369 Kfz/Tag) · Felberstraße (rund 20 409 Kfz/Tag).

Wie heiß wird Fünfhaus im Sommer?

Im Sommer ist Fünfhaus eher warm — wärmer als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 61 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Dichte, geschlossene Bebauung speichert die Tageswärme und gibt sie nachts nur langsam ab; kühlendes Grün ist knapp. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.

Wie grün ist Fünfhaus?

Grünflächen in Fünfhaus: Mittel (6.2/10). Für größere Parks sind die Wege hier eher etwas länger.

Für wen eignet sich Fünfhaus?

Am ehesten für alle, die kurze Wege mit den Öffis und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen. Weniger ideal, wenn Ruhe ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.

Ist Fünfhaus teuer?

Richtwerte für Fünfhaus: Miete rund €15.5/m², Kauf rund €6 200/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Sehr gut.

Wie sind die Lichtverhältnisse in Fünfhaus?

Fünfhaus ist mitteldicht bebaut — offene Abschnitte wechseln mit engeren Straßenzügen. Eingeordnet nach der realen Bebauungshöhe (keine Messung für dieses Grätzl). Gemessene Sonnenstunden liegen für dieses Grätzl nicht vor — die Einordnung folgt der realen Bebauungshöhe (Bauklasse & OSM). Eine einzelne Wohnung hängt von Stockwerk und Ausrichtung ab.

Welche Bauweise prägt Fünfhaus?

In Fünfhaus: Das Straßenbild besteht fast durchgehend aus Gründerzeit-Zinshäusern. Laut der amtlichen Bautypologie der Stadt Wien sind rund 80 % der Wohngebäude hier Gründerzeit-Zinshäuser (1848–1918). Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.