Stand: November 2026
Ein Grätzl im 15. Bezirk. Stark bei Öffis und Leistbarkeit; Grünflächen fällt hier etwas ab.
Kurz gesagt: Mariahilfer Gürtel, ein Grätzl in Rudolfsheim-Fünfhaus (15. Bezirk), hat einen Living Score von 66 von 100 (Vienna Living Map, Stand November 2026). Am stärksten: Öffis 9,2 und Leistbarkeit 8,2 von 10, am schwächsten Grünflächen 5,8. Angebotsmiete im Bezirk: etwa €16/m² (Median, fortgeschrieben).
Der Gürtel gibt hier eindeutig den Ton an, mit vielen Autos und dem Leben, das sich darunter unter den Bögen abspielt. Dort findet man eine lebhafte Lokalszene und das Wohnen ist noch leistbar. Die Bauten sind meist gründerzeitlich und von mittlerer Höhe.
Das Straßenbild besteht fast durchgehend aus Gründerzeit-Zinshäusern.
Die sechs Dimensionen
Licht & Bebauung
Mariahilfer Gürtel ist eng und hoch bebaut — das Licht fällt schmal zwischen die Fassaden, und in den Gassen wird es früher schattig. Dazu die Hanglage: Sie nimmt der tiefen Abendsonne früh einen Teil. Am Ortskern gemessen: rund 9,3 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 0,6 Stunden. Die niedrige Wintersonne (in Wien mittags nur ~18° hoch) bleibt hier großteils hinter den Dächern. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.
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Das Dach über Mariahilfer Gürtel
Im Umkreis von 450 m um den Ortskern tragen die Gebäude rund 15 ha Dachfläche, die nach ihrer Neigung begrünbar wäre — 44,3 % der dortigen Dachfläche, gerechnet aus dem amtlichen Dachmodell der Stadt Wien. Rechnerisch blieben darauf rund 28 100 m³ Regen im Jahr oben statt im Kanal. Der modellierte Hitze-Index liegt hier bei 60 von 100.
Der Umkreis ist eine feste Bezugsfläche, keine Grätzl-Grenze, und die Kreise benachbarter Grätzl überlappen — die Zahlen lassen sich deshalb nicht addieren. Ob eines dieser Dächer schon begrünt ist, sagt ein Geometriemodell nicht; ob es den Aufbau trägt, entscheidet die Statik. Stichtag der Geometrie: 2016. Alle Bezirke im Vergleich →
Öffis rundherum
U- und S-Bahn in Gehweite der Grätzlmitte — Gehminuten aus der Luftlinie geschätzt (× 1,3, 80 m je Minute).
U6 · Burggasse-Stadthalle · 6 Min U3 U6 CJX5 CJX58 REX50 REX51 S50 · Westbahnhof · 8 Min U3 · Schweglerstraße · 11 Min U3 · Zieglergasse · 13 Min U6 · Thaliastraße · 14 Min U6 · Gumpendorfer Straße · 17 Min
Alle Öffis rundherum auf der Karte, nach Fahrplan ›
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Wohnung prüfen oder vermarkten
Du suchst eine Wohnung in Mariahilfer GürtelSonne je Zimmer im Dezember, Sommerhitze und Lärm an der Adresse — bevor du unterschreibst. Prüfen kostenlos, der Bericht als PDF kostet 9,50 € (Beta-Preis, nach der Beta 19 €). Du vermarktest Wohnungen in Mariahilfer GürtelExposé mit Sonnenstunden je Raum, OpenImmo-Anreicherung und Licht-Widget fürs Inserat. Die Werkzeuge sind kostenlos; Premium 39 € im Monat für Berichte ohne Grenze.Häufige Fragen zu Mariahilfer Gürtel
Wie gut lässt es sich in Mariahilfer Gürtel wohnen?
Mariahilfer Gürtel erreicht im Living Score 66 von 100 (Solide Wohnlage). Am stärksten ist Öffis (Sehr gut), gefolgt von Leistbarkeit; Grünflächen fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.
Wo liegt Mariahilfer Gürtel?
Mariahilfer Gürtel liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus), Postleitzahl 1150.
Wie sicher ist Mariahilfer Gürtel?
Sicherheit in Mariahilfer Gürtel: Mittel (6,2/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.
Ist Mariahilfer Gürtel gefährlich?
Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Mariahilfer Gürtel liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 6,2 von 10 (Mittel). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.
Wie gut sind die Öffis in Mariahilfer Gürtel?
Öffentliche Anbindung in Mariahilfer Gürtel: Sehr gut (9,2/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).
Ist Mariahilfer Gürtel laut?
Ruhe in Mariahilfer Gürtel: Mittel (6,3/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Ein Teil des Viertels liegt am Neubaugürtel; ein paar Gassen weiter wird es deutlich ruhiger. Direkt dort hebt man beim Reden die Stimme, und ein Telefonat am Gehsteig wird mühsam (rechnerisch über 70 dB tagsüber). Nachts beruhigt es sich spürbar — der Pegel fällt unter die Grenze, ab der überhaupt kartiert wird. Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: Europaplatz (rund 31 023 Kfz/Tag) · Neubaugürtel (rund 23 926 Kfz/Tag) · Felberstraße (rund 20 409 Kfz/Tag).
Wie heiß wird Mariahilfer Gürtel im Sommer?
Im Sommer ist Mariahilfer Gürtel eher warm — wärmer als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 60 von 100 (Wiener Mittel 56), modelliert. Dichte, geschlossene Bebauung speichert die Tageswärme und gibt sie nachts nur langsam ab; kühlendes Grün ist knapp. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.
Wie grün ist Mariahilfer Gürtel?
Grünflächen in Mariahilfer Gürtel: Mittel (5,8/10). Für größere Parks sind die Wege hier eher etwas länger.
Für wen eignet sich Mariahilfer Gürtel?
Am ehesten für alle, die kurze Wege mit den Öffis und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen. Weniger ideal, wenn viel Grün vor der Tür ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.
Ist Mariahilfer Gürtel teuer?
Preise für Mariahilfer Gürtel: Miete rund €16,4/m², Kauf rund €4 532/m² (Miete: Angebotsmiete, fortgeschrieben; Kauf: Median der bezahlten Preise 2025, Statistik Austria). Leistbarkeit im Living Score: Sehr gut.
Wie sind die Lichtverhältnisse in Mariahilfer Gürtel?
Mariahilfer Gürtel ist eng und hoch bebaut — das Licht fällt schmal zwischen die Fassaden, und in den Gassen wird es früher schattig. Am Ortskern gemessen: rund 9,3 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 0,6 Stunden. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.
Welche Bauweise prägt Mariahilfer Gürtel?
In Mariahilfer Gürtel: Das Straßenbild besteht fast durchgehend aus Gründerzeit-Zinshäusern. Laut der amtlichen Bautypologie der Stadt Wien sind rund 75 % der Wohngebäude hier Gründerzeit-Zinshäuser (1848–1918). Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.
Wie viel Dachfläche rund um Mariahilfer Gürtel ließe sich begrünen?
Im Umkreis von 450 m um den Ortskern von Mariahilfer Gürtel sind rund 15 ha Dachfläche nach ihrer Neigung begrünbar, also 44,3 % der dortigen Dachfläche. Die Zahl entsteht aus dem Generalisierten Dachmodell LOD2.1 der Stadt Wien: je Dachfläche werden die amtliche Fläche und die amtliche Neigung gelesen und nach den Schwellen des Gründachpotenzialkatasters eingeordnet (bis 5° intensiv und extensiv, bis 20° extensiv, Mindestgröße 5 m²). Sie sagt nichts darüber, welches dieser Dächer schon begrünt ist, und nichts über die Statik.