Stand: August 2026
Ein Grätzl im 22. Bezirk. Stark bei Grünflächen und Leistbarkeit; Öffis fällt hier etwas ab.
In Essling stehen Einfamilienhäuser mit Gärten, dazwischen bleibt viel Platz. Man ist hier unter sich, oft mit der Familie unterwegs, und genießt die Ruhe. Das Leben spielt sich meist im Kleinen ab, mit kurzen Wegen zu den Nachbarn und dem Grün gleich vor der Tür.
Die sechs Dimensionen
Licht & Bebauung
Essling ist mitteldicht bebaut — offene Abschnitte wechseln mit engeren Straßenzügen. Gemessene Sonnenstunden liegen für dieses Grätzl nicht vor — die Einordnung folgt der realen Bebauungshöhe (Bauklasse & OSM). Eine einzelne Wohnung hängt von Stockwerk und Ausrichtung ab.
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Häufige Fragen zu Essling
Wie gut lässt es sich in Essling wohnen?
Essling erreicht im Living Score 86 von 100 (Sehr gute Wohnlage). Am stärksten ist Grünflächen (Sehr gut), gefolgt von Leistbarkeit; Öffis fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.
Wo liegt Essling?
Essling liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt), Postleitzahl 1220.
Wie sicher ist Essling?
Sicherheit in Essling: Sehr gut (8.8/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.
Ist Essling gefährlich?
Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Essling liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 8.8 von 10 (Sehr gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.
Wie gut sind die Öffis in Essling?
Öffentliche Anbindung in Essling: Gut (7.2/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).
Ist Essling laut?
Ruhe in Essling: Gut (7.7/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Laut ist es an der Groß-Enzersdorfer Straße am Rand — wer nicht dort wohnt, merkt wenig davon. Direkt dort hebt man beim Reden die Stimme, und ein Telefonat am Gehsteig wird mühsam (rechnerisch über 70 dB tagsüber). Nachts beruhigt es sich spürbar — der Pegel fällt unter die Grenze, ab der überhaupt kartiert wird.
Wie heiß wird Essling im Sommer?
Im Sommer ist Essling gemäßigt — kühler als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 51 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Grünanteil, Baumbestand und offene, niedrige Bebauung lassen die Nacht abkühlen. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.
Wie grün ist Essling?
Grünflächen in Essling: Sehr gut (9.5/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.
Für wen eignet sich Essling?
Am ehesten für alle, die viel Grün vor der Tür und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen. Weniger ideal, wenn kurze Wege mit den Öffis ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.
Ist Essling teuer?
Richtwerte für Essling: Miete rund €14/m², Kauf rund €5 500/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Sehr gut.
Wie sind die Lichtverhältnisse in Essling?
Essling ist mitteldicht bebaut — offene Abschnitte wechseln mit engeren Straßenzügen. Eingeordnet nach der realen Bebauungshöhe (keine Messung für dieses Grätzl). Gemessene Sonnenstunden liegen für dieses Grätzl nicht vor — die Einordnung folgt der realen Bebauungshöhe (Bauklasse & OSM). Eine einzelne Wohnung hängt von Stockwerk und Ausrichtung ab.