Stand: November 2026
Ein Grätzl im 22. Bezirk. Stark bei Grünflächen und Ruhe; Öffis fällt hier etwas ab.
Kurz gesagt: Lobau Umgebung, ein Grätzl in Donaustadt (22. Bezirk), hat einen Living Score von 84 von 100 (Vienna Living Map, Stand November 2026). Am stärksten: Grünflächen 10,0 und Ruhe 9,6 von 10, am schwächsten Öffis 6,5. Angebotsmiete im Bezirk: etwa €15/m² (Median, fortgeschrieben).
Das Wasser und die Weite prägen den Alltag, die Natur beginnt gleich vor der Haustür. Man ist schnell im Nationalpark, abends kehrt hier rasch Ruhe ein.
Die sechs Dimensionen
Das Dach über Lobau Umgebung
Im Umkreis von 450 m um den Ortskern tragen die Gebäude rund 0 ha Dachfläche, die nach ihrer Neigung begrünbar wäre — 2,7 % der dortigen Dachfläche, gerechnet aus dem amtlichen Dachmodell der Stadt Wien. Rechnerisch blieben darauf rund 0 m³ Regen im Jahr oben statt im Kanal. Der modellierte Hitze-Index liegt hier bei 32 von 100.
Der Umkreis ist eine feste Bezugsfläche, keine Grätzl-Grenze, und die Kreise benachbarter Grätzl überlappen — die Zahlen lassen sich deshalb nicht addieren. Ob eines dieser Dächer schon begrünt ist, sagt ein Geometriemodell nicht; ob es den Aufbau trägt, entscheidet die Statik. Stichtag der Geometrie: 2016. Alle Bezirke im Vergleich →
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Wie gut lässt es sich in Lobau Umgebung wohnen?
Lobau Umgebung erreicht im Living Score 84 von 100 (Sehr gute Wohnlage). Am stärksten ist Grünflächen (Sehr gut), gefolgt von Ruhe; Öffis fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.
Wo liegt Lobau Umgebung?
Lobau Umgebung liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt), Postleitzahl 1220.
Wie sicher ist Lobau Umgebung?
Sicherheit in Lobau Umgebung: Sehr gut (9,2/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.
Ist Lobau Umgebung gefährlich?
Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Lobau Umgebung liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 9,2 von 10 (Sehr gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.
Wie gut sind die Öffis in Lobau Umgebung?
Öffentliche Anbindung in Lobau Umgebung: Gut (6,5/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).
Ist Lobau Umgebung laut?
Ruhe in Lobau Umgebung: Sehr gut (9,6/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Nachts beruhigt es sich spürbar — der Pegel fällt unter die Grenze, ab der überhaupt kartiert wird. Und ein Stück davon zählt offiziell zu Wiens ruhigen Gebieten („Nationalpark Donau-Auen").
Wie heiß wird Lobau Umgebung im Sommer?
Im Sommer ist Lobau Umgebung kühl — kühler als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 32 von 100 (Wiener Mittel 56), modelliert. Grünanteil, Baumbestand und offene, niedrige Bebauung lassen die Nacht abkühlen. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.
Wie grün ist Lobau Umgebung?
Grünflächen in Lobau Umgebung: Sehr gut (10,0/10). Parks und Grün prägen den Alltag spürbar.
Für wen eignet sich Lobau Umgebung?
Am ehesten für alle, die viel Grün vor der Tür und Ruhe schätzen. Weniger ideal, wenn kurze Wege mit den Öffis ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.
Ist Lobau Umgebung teuer?
Preise für Lobau Umgebung: Miete rund €14,8/m², Kauf rund €5 714/m² (Miete: Angebotsmiete, fortgeschrieben; Kauf: Median der bezahlten Preise 2025, Statistik Austria). Der Median der bezahlten Preise liegt für Häuser im Bezirk bei rund €4 929/m² Wohnfläche (2025). Leistbarkeit im Living Score: Sehr gut.
Wie viel Dachfläche rund um Lobau Umgebung ließe sich begrünen?
Im Umkreis von 450 m um den Ortskern von Lobau Umgebung sind rund 0 ha Dachfläche nach ihrer Neigung begrünbar, also 2,7 % der dortigen Dachfläche. Die Zahl entsteht aus dem Generalisierten Dachmodell LOD2.1 der Stadt Wien: je Dachfläche werden die amtliche Fläche und die amtliche Neigung gelesen und nach den Schwellen des Gründachpotenzialkatasters eingeordnet (bis 5° intensiv und extensiv, bis 20° extensiv, Mindestgröße 5 m²). Sie sagt nichts darüber, welches dieser Dächer schon begrünt ist, und nichts über die Statik.