Alsergrund
Stand: November 2026
Stark bei Öffis und Sicherheit; Leistbarkeit fällt hier etwas ab.
Kurz gesagt: Alsergrund, der 9. Wiener Gemeindebezirk, hat einen Living Score von 77 von 100 (Vienna Living Map, Stand November 2026). Am stärksten: Öffis 8,1 und Sicherheit 8,0 von 10, am schwächsten Leistbarkeit 1,9. Miete etwa €23/m², Kauf etwa €6 096/m².
Im Alsergrund ist das meiste zu Fuß erledigt: Cafés am Morgen, kleine Geschäfte am Weg, abends ein Lokal ums Eck. Vieles spielt sich direkt vor der Haustür ab. Das Zentrum ist nah, aber für die Ruhe muss man hier etwas tiefer in die Tasche greifen.
Gründerzeit-Zinshäuser prägen das Straßenbild.
Die sechs Dimensionen
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Begrünbare Dächer in Alsergrund
Die Dächer sind hier gemischt, mit einem Übergewicht an steilen Flächen. Von 146 Hektar Dachfläche im 9. Bezirk liegen 72 Hektar flach genug für eine Begrünung — 49,3 %, davon 61 Hektar bis 5° Neigung, wo auch ein tieferer Aufbau mit Beeten möglich wäre. Begrünt hielte diese Fläche in der Größenordnung von 140 000 Kubikmetern Regen im Jahr zurück, die sonst in den Kanal laufen.
Eigene Berechnung der Dachneigung je Dachfläche aus dem amtlichen Dachmodell der Stadt Wien (LoD2.1, CC BY 4.0), Eignungsschwellen 5° und 20° wie im Gründachpotenzialkataster der Stadt. Ob ein Dach schon begrünt ist, sagt ein Geometriemodell nicht; Aufbauten und Kamine sind nicht abgezogen, und die Statik entscheidet mit. Der Rückhalt ist ein Modell aus 626,3 mm Jahresniederschlag (Hohe Warte, 1991–2020) und den Abflussbeiwerten der ÖNORM B 2501. Alle Bezirke im Vergleich → Was auf einem einzelnen Dach noch gebaut werden darf — Dachausbau oder Aufstockung —, rechnet Dachausbau in Wien aus dem Bebauungsplan vor.
Parken in Alsergrund: Kurzparkzone 1090
Im 9. Bezirk gilt die Kurzparkzone wie in ganz Wien: Montag bis Freitag (werktags) von 9 bis 22 Uhr, höchstens zwei Stunden, 3,40 € je Stunde mit Parkschein oder Handyparken. Wer hier wohnt, parkt mit dem Parkpickerl (13 € im Monat) ohne Parkschein. Im Bezirk stehen 13 öffentliche Garagen (4,4 je km²), dazu eine Park-&-Ride-Anlage. Parken in Wien: Kurzparkzone, Parkpickerl, alle Garagen →
Regeln Stand September 2026, Stadt Wien; Garagen aus dem Garagenverzeichnis der Stadt (offene Daten).
Grätzl in diesem Bezirk
Alser Straße Nußdorfer Straße Porzellangasse Spitalgasse
U- und S-Bahn in Alsergrund
U4 U6 R40 REX4 REX41 S40 · Spittelau R40 REX4 REX41 S40 · Franz-Josefs-Bahnhof U6 · Alser Straße U4 · Friedensbrücke U6 · Michelbeuern-AKH U6 · Nußdorfer Straße U4 · Roßauer Lände U2 · Schottentor U6 · Währinger Straße-Volksoper
Alle Öffis im Bezirk auf der Karte, nach Fahrplan ›
Öffi-Reichweite ab Alsergrund
Von einer Haltestelle in Alsergrund erreicht man werktags um 8 Uhr in 30 Minuten im Mittel 23,3 % der Wiener Gebäudeadressen, in 20 Minuten 6,5 % — deutlich über dem Wiener Mittel von 12,6 % (Rang 6 von 23). Am weitesten kommt man ab Nußdorfer Straße (29,5 % in 30 Minuten), am wenigsten weit ab Lichtentaler Gasse (15,6 %).
Median über die 23 Haltestellen des Bezirks, gerechnet mit dem Routenplaner der Fahrplan-Seite (GTFS der Wiener Linien, Badner Bahn und ÖBB-S-Bahn, Abfahrten 8:00–8:20, höchstens drei Fahrten, von der letzten Haltestelle bis 1,2 km zu Fuß). Gezählt in Gebäudeadressen der Stadt Wien, nicht in Einwohnern. Fahrplan, keine Echtzeit. Alle 23 Bezirke im Vergleich ›
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Ist Alsergrund ein guter Bezirk zum Wohnen?
Alsergrund ist ein solider Wohnbezirk (Living Score 77/100): stark bei Öffis und Sicherheit, schwächer bei Leistbarkeit. Ob er „gut“ ist, hängt davon ab, was dir wichtig ist.
Wie sicher ist Alsergrund?
Sicherheit in Alsergrund: Sehr gut (8,0/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.
Ist Alsergrund gefährlich?
Alsergrund gilt als sehr sicher: In der polizeilichen Anzeigenstatistik schneidet der Bezirk überdurchschnittlich ab (Sicherheit 8,0/10). Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.
Wie gut sind die Öffis in Alsergrund?
Öffentliche Anbindung in Alsergrund: Sehr gut (8,1/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).
Ist Alsergrund laut?
Ruhe in Alsergrund: Mittel (5,9/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. 38 % der Bezirksfläche liegen über der 55-dB-Schwelle, die lauteste Kante bei rund 75 dB. Die stärkste einzelne Quelle ist der Währinger Gürtel. Die verkehrsstärksten benannten Achsen hier, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: Währinger Gürtel (rund 29 269 Kfz/Tag) · Alserbachstraße (rund 24 273 Kfz/Tag) · Roßauer Lände (rund 19 765 Kfz/Tag). Unter 55 dB kartiert die amtliche Karte nichts — „nicht kartiert" heißt also nie „still".
Wie heiß wird Alsergrund im Sommer?
Im Sommer ist Alsergrund eher warm — wärmer als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 61 von 100 (Wiener Mittel 56), modelliert. Dichte, geschlossene Bebauung speichert die Tageswärme und gibt sie nachts nur langsam ab; kühlendes Grün ist knapp. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.
Wie grün ist Alsergrund?
Grünflächen in Alsergrund: Mäßig (3,8/10), Grünanteil rund 17 %. Für größere Parks sind die Wege hier eher etwas länger.
Für wen eignet sich Alsergrund?
Am ehesten für alle, die kurze Wege mit den Öffis und eine sichere Gegend schätzen. Weniger ideal, wenn ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.
Ist Alsergrund teuer?
Preise für Alsergrund: Miete rund €22,7/m², Kauf rund €6 096/m² (Miete: Angebotsmiete, fortgeschrieben; Kauf: Median der bezahlten Preise 2025, Statistik Austria). Leistbarkeit im Living Score: Wenig.
Wie heißt der 9. Bezirk in Wien?
Der 9. Wiener Gemeindebezirk heißt Alsergrund (Postleitzahl 1090).
Welche Postleitzahl hat der 9. Bezirk?
Der 9. Bezirk (Alsergrund) hat die Postleitzahl 1090.
Gilt im 9. Bezirk (1090) die Kurzparkzone?
Ja. In Alsergrund gilt wie in ganz Wien die Kurzparkzone: Montag bis Freitag (werktags) von 9 bis 22 Uhr, höchstens zwei Stunden; Bewohnerinnen und Bewohner parken mit dem Parkpickerl. Im Bezirk stehen 13 öffentliche Garagen (4,4 je km²), dazu eine Park-&-Ride-Anlage. Stand September 2026, Stadt Wien.
Wie weit kommt man von Alsergrund in 30 Minuten mit den Öffis?
Von einer Haltestelle in Alsergrund sind werktags am Morgen in 30 Minuten im Mittel 23,3 % der Wiener Gebäudeadressen erreichbar (Wiener Mittel 12,6 %); ab Nußdorfer Straße sind es 29,5 %. Nach Fahrplan gerechnet, mit Umsteigen und bis 1,2 km zu Fuß — keine Echtzeit, und gezählt in Adressen, nicht in Einwohnern.
Welche Bauweise prägt Alsergrund?
In Alsergrund: Gründerzeit-Zinshäuser prägen das Straßenbild. Laut der amtlichen Bautypologie der Stadt Wien sind rund 66 % der Wohngebäude hier Gründerzeit-Zinshäuser (1848–1918). Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.
Wie viel Dachfläche in Alsergrund ließe sich begrünen?
72 der insgesamt 146 Hektar Dachfläche sind nach ihrer Neigung begrünbar, also 49,3 %. Die Dächer sind hier gemischt, mit einem Übergewicht an steilen Flächen. Die Zahl kommt aus einer eigenen Berechnung der Neigung jeder Dachfläche im amtlichen Dachmodell der Stadt Wien und sagt nichts darüber, welche Dächer schon begrünt sind.