Wohnung kaufen in Alsergrund
Stand: August 2026
Eine Eigentumswohnung in Alsergrund: Der Bezirk erreicht einen Living Score 77/100 und liegt bei ≈ €9 400/m² Kauf (indexierter Richtwert). Stark bei Öffis und Sicherheit — Leistbarkeit ist der Kompromiss.
Alsergrund liegt mit €9 400/m² rund 16 % über dem Wiener Median (€8 100/m²). Ähnlich viel kosten Hietzing (≈ €9 200/m²) und Mariahilf (≈ €9 500/m²). Mehr Fläche fürs gleiche Geld: Rudolfsheim-Fünfhaus — Living Score 93/100 bei ≈ €6 200/m².
Was 70 m² hier kosten
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Auf willhaben ansehen →Keine eigenen Inserate, kein Scraping — die Links führen direkt in die echte Suche der Portale. Preise sind indexierte Median-Richtwerte (Statistik Austria), keine Angebotspreise.
Wie es sich in Alsergrund lebt
Im Alsergrund ist das meiste zu Fuß erledigt: Cafés am Morgen, kleine Geschäfte am Weg, abends ein Lokal ums Eck. Vieles spielt sich direkt vor der Haustür ab. Das Zentrum ist nah, aber für die Ruhe muss man hier etwas tiefer in die Tasche greifen.
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Alsergrund?
In Alsergrund liegt der Kaufpreis bei etwa €9 400/m² (Median, indexierter Richtwert). Für 70 m² sind das rund €658 000 — je nach Zustand, Ausstattung und Lage im Grätzl.
Ist Alsergrund teuer im Vergleich zu anderen Bezirken?
Alsergrund liegt mit €9 400/m² rund 16 % über dem Wiener Median (€8 100/m²) (Statistik Austria, indexiert; Stand August 2026). Ähnlich viel kosten Hietzing (≈ €9 200/m²) und Mariahilf (≈ €9 500/m²). Mehr Fläche fürs gleiche Geld: Rudolfsheim-Fünfhaus — Living Score 93/100 bei ≈ €6 200/m².
Wo finde ich Eigentumswohnungen in Alsergrund?
Über die großen Portale — willhaben, ImmoScout24, derStandard und FindMyHome. Die Vienna Living Map verlinkt direkt in die passende Bezirkssuche — ohne eigene Inserate.
Lohnt sich Alsergrund zum Wohnen?
Alsergrund erreicht einen Living Score von 77/100 — besonders stark bei Öffis und Sicherheit, mit Leistbarkeit als ehrlichem Kompromiss.
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