Für Unternehmen: die Technik von Azima einbauen, lizenzieren oder übernehmen
Wer Wiener Adressen vermarktet, bewertet, finanziert oder plant, ob als Portal, Maklersoftware, Bank, Versicherung, Bauträger oder Planungsbüro, kann die Rechnungen von Azima nutzen, statt sie nachzubauen: die direkte Sonne je Geschoß und Zimmer aus den gemessenen Gebäudehöhen der Stadt Wien, dazu Lärm, Sommerhitze, Widmung und Lage.
Kurz gesagt: Vienna Living Map rechnet aus 74 Datensätzen mit 529 297 Datenpunkten in 12 Engines (Stand 21.10.2026) für jede Wiener Adresse Licht, Lärm, Hitze und Lage. Einbauen lässt sich das heute ohne Vertrag über Licht-Widget, Partnerlink, OpenImmo-Anreicherung und IFC-Umgebungsmodell; eine Lizenz der Rechnung, eine Zusammenarbeit oder die Übernahme der Technik gibt es auf Anfrage.
Was heute geht — ohne Vertrag
- Licht-Widget — eine Zeile Code auf der Inseratsseite zeigt die Stunden direkter Sonne am 21. März, Juni und Dezember für das Geschoß, gerechnet im Browser des Besuchers. Kostenlos, kein Konto, keine Grenze. Licht-Widget →
- Partnerlink — jede Software kann je Objekt einen Link anlegen, der den ganzen Licht-Check für diese Adresse öffnet (die Adresse reist im Fragment und erreicht den Server von Vienna Living Map nie).
- OpenImmo-Anreicherung — eine OpenImmo-XML hinein, dieselbe Datei zurück, je Objekt mit Lagetext und Lichtzahlen; gelesen im Browser, ohne Upload. Für Makler & Bauträger →
- IFC-Umgebungsmodell — die Gebäude im Umkreis von 150 m einer Adresse als Baukörper bis zur gemessenen Traufe, für Archicad und Revit, verortet in MGI / Austria GK East (EPSG:31256).
- Berichte und Premium — der Bericht je Adresse als PDF und Premium fürs Büro, auch auf Rechnung. Preise →
Was auf Anfrage geht
- Eine Lizenz der Rechnung im eigenen Produkt — die Sonne je Geschoß und Zimmer, Lärm, Hitze und Lage für den eigenen Bestand oder das eigene Portal.
- Eine Adressliste gerechnet zurück — heute über die OpenImmo-Anreicherung, andere Formate auf Anfrage.
- Das Widget unter eigener Marke, ohne den Rückverweis auf Azima — geplant mit Azima 1.0.
- Eine REST-Schnittstelle mit Schlüssel und Abrechnung — geplant, noch nicht gebaut. Wer sie braucht, sagt mir, welche Angaben; das bestimmt die Reihenfolge.
- Der Datensatz je Adresse für Agenten und Werkzeuge (/data/agenten/, seit 26. Oktober 2026): Abrufen, Lesen, Zitieren und die Auskunft an eine Person sind frei mit Nennung; Einbau in Portale oder Produkte, Weiterverbreitung und Modell-Training nur mit Vereinbarung.
- Eine Zusammenarbeit an einem Projekt — Daten, Rechnung, Karte, 3D-Ansicht oder Bericht — oder die Übernahme der Technik.
Was dahinter steckt
- Die Sonne wird aus dem Dachmodell LOD2.1 der Stadt Wien (der gemessenen Traufe jedes Gebäudes) und dem Gelände gerechnet, auf Fensterhöhe je Geschoß — nicht je Bezirk geschätzt.
- Die Zahlen sind deterministisch: dieselbe Adresse gibt dasselbe Ergebnis, festgehalten durch Golden-Tests. KI übersetzt nur — Wünsche in Gewichte, Fakten in Sprache; sie rankt nie und setzt keine Zahl.
- Wo es geht, rechnet der Browser des Besuchers: das Widget schickt keine Adresse an Vienna Living Map, und es gibt keine Tracking-Cookies.
- Gebaut mit TypeScript, React, MapLibre GL und Three.js auf Cloudflare; die Datensätze sind offene Daten, ihre Lizenz steht auf jeder Seite.
Alle 12 Engines und 74 Datensätze als begehbarer Graph: Die VLM-Engine →
Was in jeder Lizenz gleich bleibt
Ein gemessener Nachteil wird nie entfernt, nur besser erklärt. Fluglärm, Verschattung, Sommerhitze, ein schlecht besonntes Zimmer bleiben im Ergebnis — auch unter eigener Marke. Jede Zahl trägt ihre Quelle, und kein Ergebnis ist ein Gutachten. Genau das macht die Zahlen für Käufer glaubwürdig: sie kommen nicht von der Seite, die verkauft.
Häufige Fragen
Gibt es eine Schnittstelle (API)?
Noch nicht als öffentliche REST-Schnittstelle — sie ist mit Azima 1.0 geplant. Heute gehen Widget, Partnerlink, OpenImmo-Anreicherung und IFC-Modell ohne Vertrag; alles darüber hinaus wird im Gespräch vereinbart.
Was kostet eine Lizenz?
Das hängt am Umfang — wie viele Adressen, welche Angaben, mit oder ohne eigene Marke. Die Preise für Berichte und Premium stehen fest und öffentlich auf der Preisseite; eine Lizenz wird im Gespräch vereinbart.
Nur Wien?
Ja. Die Rechnung hängt an den offenen Daten der Stadt Wien — Dachmodell, Gelände, Flächenwidmung, Lärmkarten. Eine andere Stadt braucht zuerst dieselben Daten.
Darf ich die Quelldaten selbst nutzen?
Die Rohdaten sind offen: Stadt Wien (data.wien.gv.at, CC BY 4.0), OpenStreetMap (ODbL) und weitere, jede mit ihrer Lizenz genannt. Was Azima dazugibt, ist die Rechnung darüber — je Geschoß, je Zimmer, je Adresse — und die kuratierten Datensätze.
Kann man die Technik übernehmen?
Darüber lässt sich reden — Lizenz, Zusammenarbeit oder Übernahme. Schreib mir; das Thema „Lizenz & Einbau" ist unten schon gewählt.
Schreib mir
Interesse, eine Frage oder ein Gespräch? Thema wählen, Text anpassen, abschicken – direkt an mich.
Der Knopf kopiert deinen Text und öffnet mein LinkedIn-Profil in einem neuen Tab – dort „Nachricht“ tippen und einfügen. Die E-Mail kommt fertig ausgefüllt.
Kein Formular-Server, kein Tracking: der Text bleibt in deinem Browser, bis du ihn bei LinkedIn oder in deinem Mailprogramm selbst abschickst.
Quellen: Stadt Wien – data.wien.gv.at (Dachmodell LOD2.1, Geländemodell, Flächenwidmung, Solarkataster, CC BY 4.0) · OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Umgebungslärmkartierung 2022 (CNOSSOS-EU) · Zahlen der Engine: public/data/engine-graph.json, Stand 21.10.2026. Stand der Schnittstellen: docs/B2B_API.md. Kein Gutachten.
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