Graben/Kohlmarkt

Wie gut lässt es sich in Graben/Kohlmarkt wohnen?

Graben/Kohlmarkt erreicht im Living Score 80 von 100 (Sehr gute Wohnlage). Am stärksten ist Öffis (Sehr gut), gefolgt von Sicherheit; Leistbarkeit fällt im Vergleich etwas ab. Der Score fasst sechs Dimensionen aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) zusammen.

Wo liegt Graben/Kohlmarkt?

Graben/Kohlmarkt liegt im 1. Wiener Gemeindebezirk (Innere Stadt), Postleitzahl 1010.

Wie sicher ist Graben/Kohlmarkt?

Sicherheit in Graben/Kohlmarkt: Sehr gut (8.0/10), auf Basis der polizeilichen Anzeigenstatistik. Ein Orientierungswert für die Gegend, keine Aussage über eine einzelne Adresse.

Ist Graben/Kohlmarkt gefährlich?

Kurz: nein — Wien gilt international als eine der sichersten Großstädte, und das gilt für alle 23 Bezirke. Graben/Kohlmarkt liegt auf der Sicherheits-Dimension bei 8.0 von 10 (Sehr gut). Wichtig zum Einordnen: Die Anzeigenstatistik zählt Taten dort, wo sie GESCHEHEN, nicht dort, wo Betroffene wohnen. Bezirke mit Bahnhöfen, Ausgehvierteln und vielen Besuchern sammeln darum mehr Anzeigen, ohne dass eine Wohnstraße ein paar Ecken weiter deshalb anders wäre. Innerhalb eines Bezirks ist der Unterschied zwischen einem belebten Knotenpunkt und einer Seitengasse meist größer als der zwischen zwei Bezirken.

Wie gut sind die Öffis in Graben/Kohlmarkt?

Öffentliche Anbindung in Graben/Kohlmarkt: Sehr gut (9.8/10) – gemessen an der Nähe zu U-Bahn, Bim und Bus (Wiener Linien).

Ist Graben/Kohlmarkt laut?

Ruhe in Graben/Kohlmarkt: Gut (6.8/10), gemessen an der Verkehrslärm-Belastung. Ein Teil des Viertels liegt am Franz-Josefs-Kai; ein paar Gassen weiter wird es deutlich ruhiger. Direkt dort hebt man beim Reden die Stimme, und ein Telefonat am Gehsteig wird mühsam (rechnerisch über 70 dB tagsüber). Nachts beruhigt es sich spürbar — der Pegel fällt unter die Grenze, ab der überhaupt kartiert wird. Die verkehrsstärksten benannten Achsen im Umkreis, nach amtlicher Jahresverkehrsmenge: Franz-Josefs-Kai (rund 25 933 Kfz/Tag) · Opernring (rund 24 560 Kfz/Tag) · Burgring (rund 21 876 Kfz/Tag).

Wie heiß wird Graben/Kohlmarkt im Sommer?

Im Sommer ist Graben/Kohlmarkt hitzeanfällig — wärmer als der Wiener Durchschnitt. Hitze-Index 74 von 100 (Wiener Mittel 57), modelliert. Dichte, geschlossene Bebauung speichert die Tageswärme und gibt sie nachts nur langsam ab; kühlendes Grün ist knapp. Das ist ein MODELLIERTER Wert (aus Bebauung, Dichte, Grün, Straßenbäumen, Wassernähe und Höhenlage, abgeglichen mit der Klimaanalysekarte der Stadt Wien), kein gemessener Temperaturwert und keine Zahl an Hitzetagen. Innerhalb eines Gebiets streut es stark: ein begrünter Innenhof und eine baumlose Gasse ein paar Meter weiter sind nicht dasselbe.

Wie grün ist Graben/Kohlmarkt?

Grünflächen in Graben/Kohlmarkt: Mittel (5.5/10). Für größere Parks sind die Wege hier eher etwas länger.

Für wen eignet sich Graben/Kohlmarkt?

Am ehesten für alle, die kurze Wege mit den Öffis und eine sichere Gegend schätzen. Weniger ideal, wenn ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ganz oben auf deiner Liste steht — das ist hier der Kompromiss.

Ist Graben/Kohlmarkt teuer?

Richtwerte für Graben/Kohlmarkt: Miete rund €27.5/m², Kauf rund €13 800/m² (indexierte Orientierung). Leistbarkeit im Living Score: Mäßig.

Wie sind die Lichtverhältnisse in Graben/Kohlmarkt?

Graben/Kohlmarkt ist eng und hoch bebaut — das Licht fällt schmal zwischen die Fassaden, und in den Gassen wird es früher schattig. Am Ortskern gemessen: rund 9,5 Stunden direkte Sonne am längsten Tag, im Dezember rund 1 Stunde. Wie hell eine einzelne Wohnung ist, entscheiden Stockwerk, Ausrichtung und Hof- oder Straßenseite — gemessen ist der Ortskern des Grätzls.

Welche Bauweise prägt Graben/Kohlmarkt?

In Graben/Kohlmarkt: Gründerzeit-Zinshäuser prägen das Straßenbild. Laut der amtlichen Bautypologie der Stadt Wien sind rund 46 % der Wohngebäude hier Gründerzeit-Zinshäuser (1848–1918). Wie eine einzelne Wohnung geschnitten ist, hängt vom jeweiligen Haus ab.