Wohnen im TrIIIple — wie lebt es sich dort?
Kurz und ehrlich: Man wohnt in einem von drei Wohntürmen am Donaukanal, 108 bis gut 120 Meter hoch, mit der U3 rund sechs Gehminuten entfernt und einem Park über der Autobahn vor dem Haus. Der Kompromiss: Die A4 fährt unter diesem Park durch, geförderte Wohnungen gibt es keine, und das nächste Grätzl ist wärmer als der Wiener Median.
Living Snapshot — die Wohnlage in Zahlen
Das TrIIIple ist in den Daten der Vienna Living Map kein eigenes Grätzl — gemessen wird am nächsten, Erdberg, gut einen Kilometer entfernt. Orientierung für die Umgebung, kein Urteil über einzelne Wohnungen.
Was den Alltag prägt
Das TrIIIple steht an der Schnirchgasse im 3. Bezirk, direkt am Donaukanal, auf dem Gelände des früheren Hauptzollamts. Gebaut wurde von 2017 bis 2021, entwickelt von ARE Austrian Real Estate und Soravia, geplant von Henke Schreieck: drei Türme mit 117 Metern und 34 Geschoßen, 108 Metern und 31 Geschoßen, 120,2 Metern und 35 Geschoßen.
In Turm 1 und Turm 2 liegen je rund 260 Wohnungen, in Turm 1 zwischen 33 und 165 Quadratmeter groß; Turm 3 hat rund 670 Mikroapartments für Studierende und junge Berufstätige. Die A4 vor den Türmen ist mit einer Lärmschutzgalerie überdeckt, darauf liegen rund 4.000 Quadratmeter parkähnliches Grün mit Zugang zum Donaukanal.
Was überraschend gut funktioniert
Die U-Bahn ist nah: Die U3 hält in Erdberg und an der Schlachthausgasse, beide rund sechs Gehminuten entfernt; die Straßenbahn 18 hält am Ludwig-Koeßler-Platz, rund vier Gehminuten.
Der Donaukanal liegt vor dem Haus, und über der Autobahn ist ein Park entstanden, der das Areal mit dem Ufer verbindet. Wer weit oben wohnt, schaut über die Stadt.
Was man bewusst in Kauf nimmt
Gefördert wird hier nicht gewohnt: Kritisiert wurde, dass im Projekt keine geförderten Wohnungen entstanden sind; beim Bezug 2021 lag der Durchschnittspreis laut ORF knapp über 6.000 Euro pro Quadratmeter. Um die Kosten für Heizen und Kühlen gab es Streit bis vor Gericht — Stand 2024 waren Berufungen offen.
Laut und warm: Rund um Turm 3 weist die Lärmkarte 2022 Straßenverkehr ab 75 dB aus, ganztags gewichtet — berechnet, kein Messwert. Und im nächsten Grätzl, Erdberg, liegt der modellierte Sommerhitze-Index bei 66 von 100, über dem Wiener Median von 56.
20 Minuten Alltag
Vier Stationen, ein Abend nach der Arbeit — jede Beobachtung gilt genau hier, nicht überall.
- U3 Schlachthausgasse 18:00
Aussteigen an der U3, rund sechs Gehminuten von den Türmen. - Die drei Türme 18:06
117, 108 und 120,2 Meter hoch, gebaut von 2017 bis 2021 auf dem Gelände des früheren Hauptzollamts. - Der Park über der A4 18:09
Rund 4.000 Quadratmeter Grün auf einer Lärmschutzgalerie über der Autobahn. - Donaukanal 18:12
Vom Park führt der Weg direkt an den Donaukanal.
Für wen passt es?
Für alle, die hoch und neu wohnen wollen, mit U3 und Donaukanal vor der Tür — und für Studierende in den Mikroapartments. Wer gefördert, im Altbau oder abseits der Autobahn wohnen will, findet das hier nicht.
Licht je Geschoß prüfen
In einem Turm entscheiden Geschoß und Seite: Weiter unten stehen Nachbarhäuser im Weg, weiter oben kaum noch, und drei Türme nebeneinander können sich gegenseitig Sonne nehmen. Der Licht-Check rechnet für Adresse und Geschoß, wann direkte Sonne an die Fenster kommt — am 21. Juni und am 21. Dezember, mit den amtlichen Höhen der Nachbarhäuser. Die Vorschau für ein Zimmer ist kostenlos. Zum Licht-Check →
Diesen Ort in der Vienna Living Map öffnen →Erdberg · Wohnen im Village im Dritten · Wohnen am Donaukanal · Bezirk Landstraße · Karl-Marx-Hof · Arsenal
Methodik & Quellen
Türme, Höhen, Bauzeit, Entwickler, Architektur, Mikroapartments und der Streit um die Energiekosten: Wikipedia, Artikel „TrIIIple Towers"; Wohnungen in Turm 1, Preise und Kritik: ORF Wien; Turm 2 und die Überdeckung der A4: meinbezirk.at (gelesen am 30. September 2026). Straßenlärm: strategische Lärmkarte 2022 (laerminfo.at), berechnet, kein Messwert. Linien aus dem Fahrplan der Wiener Linien (GTFS). Der Living Snapshot sind die Scores des nächsten Grätzls Erdberg aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) — Orientierung, keine Bewertung einzelner Wohnungen. Gehminuten: Luftlinie ab Turm 3 × 1,3 bei 80 Metern pro Minute. Der Sommerhitze-Index ist ein Modellwert, keine gemessene Temperatur.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die TrIIIple-Türme?
Turm 1 ist 117 Meter hoch und hat 34 Geschoße, Turm 2 108 Meter und 31 Geschoße, Turm 3 120,2 Meter und 35 Geschoße. Gebaut wurde von 2017 bis 2021.
Wie viele Wohnungen hat das TrIIIple?
Turm 1 und Turm 2 haben je rund 260 Wohnungen, Turm 3 rund 670 Mikroapartments für Studierende und junge Berufstätige. Geförderte Wohnungen sind keine entstanden.
Wo liegt das TrIIIple?
An der Schnirchgasse im 3. Bezirk, direkt am Donaukanal, auf dem Gelände des früheren Hauptzollamts. Die A4 davor ist mit einer Lärmschutzgalerie überdeckt, darauf liegen rund 4.000 Quadratmeter Grün.
Wie ist das TrIIIple angebunden?
Mit der U3: Erdberg und Schlachthausgasse liegen je rund sechs Gehminuten entfernt; die Straßenbahn 18 hält am Ludwig-Koeßler-Platz, rund vier Gehminuten.
Wie lebt es sich im TrIIIple?
Hoch, neu und nah an U3 und Donaukanal — dafür mit der Autobahn unter dem Park, ohne geförderte Wohnungen und in einem warmen, lauten Umfeld. Das nächste Grätzl, Erdberg, erreicht Living Score 78.