Wohnen im Marina Tower — wie lebt es sich dort?
Kurz und ehrlich: Man wohnt in einem 140 Meter hohen Wohnturm am Handelskai, mit der U2 rund eine Gehminute entfernt und einem öffentlichen Deck, das über die Straße ans Donauufer führt. Der Kompromiss: Zwischen Haus und Fluss liegt der Handelskai, und am Turm selbst ist es laut.
Living Snapshot — die Wohnlage in Zahlen
Der Marina Tower ist in den Daten der Vienna Living Map kein eigenes Grätzl — gemessen wird am nächsten, Prater / Lusthaus, rund 450 Meter entfernt. Orientierung für die Umgebung, kein Urteil über einzelne Wohnungen.
Was den Alltag prägt
Der Marina Tower steht an der Wehlistraße am Handelskai im 2. Bezirk. Er ist 140 Meter hoch und hat 41 Geschoße; gebaut wurde von 2018 bis 2022 von BUWOG und IES Immobilien, geplant von Zechner & Zechner. Übergeben wurden die Wohnungen ab Ende Jänner 2022.
Im Turm liegen 424 Eigentumswohnungen, im niedrigeren Nachbarbau 87 Mietwohnungen — zusammen 511, zwischen rund 40 und 300 Quadratmeter groß. Im Sockel gibt es einen Kindergarten, einen Supermarkt, ein Fitnesscenter und Geschäftsflächen. Das Marina Deck überdeckt den Handelskai und führt öffentlich direkt ans Donauufer.
Was überraschend gut funktioniert
Die U2 ist vor der Tür: Die Station Donaumarina liegt rund eine Gehminute vom Turm, dort halten auch die Busse 77A, 79A und 79B.
Die Donau ist nah: Über das Marina Deck kommt man ans Ufer, ohne den Handelskai queren zu müssen. Und wer hoch wohnt, schaut über Fluss und Stadt.
Was man bewusst in Kauf nimmt
Zwischen Haus und Donau liegt der Handelskai: Direkt am Turm weist die Lärmkarte 2022 Straßen- und Schienenverkehr von je 65 bis 69 dB aus, ganztags gewichtet — berechnet, kein Messwert.
Auch das Umfeld ist nicht still: Im nächsten Grätzl, Prater / Lusthaus, kommt die Ruhe auf 5,6, unter dem Wiener Median von 6,8.
20 Minuten Alltag
Drei Stationen, ein Abend nach der Arbeit — jede Beobachtung gilt genau hier, nicht überall.
- U2 Donaumarina 18:00
Aussteigen an der U2, rund eine Gehminute vom Turm. - Marina Tower 18:02
140 Meter, 41 Geschoße, bewohnt seit Anfang 2022. - Marina Deck 18:05
Das öffentliche Deck über den Handelskai — von hier geht es direkt ans Donauufer.
Für wen passt es?
Für alle, die hoch und neu wohnen wollen, mit der U2 vor der Tür und der Donau gleich dahinter — und die den Handelskai zwischen Haus und Fluss in Kauf nehmen. Wer ruhig, im Altbau oder in einem Grätzl mit Beisln und Märkten wohnen will, findet das hier nicht.
Licht je Geschoß prüfen
In einem Turm entscheiden Geschoß und Seite. Der Licht-Check rechnet für Adresse und Geschoß, wann direkte Sonne an die Fenster kommt — am 21. Juni und am 21. Dezember, mit den amtlichen Höhen der Nachbarhäuser. Die Vorschau für ein Zimmer ist kostenlos. Zum Licht-Check →
Diesen Ort in der Vienna Living Map öffnen →Prater / Lusthaus · Wohnen in der Donau City · Wohnen am Donaukanal · Bezirk Leopoldstadt · Karl-Marx-Hof · Arsenal
Methodik & Quellen
Höhe, Geschoße, Wohnungen, Übergabe, Marina Deck und Architektur: BUWOG, Presseaussendung vom 31. Jänner 2022; Adresse, Bauzeit und Bauherr: Wikipedia, Artikel „Marina Tower"; Wohnungsgrößen und Sockel: DELTA, Projektseite Marina Tower (gelesen am 30. September 2026). Lärm: strategische Lärmkarte 2022 (laerminfo.at), berechnet, kein Messwert. Linien aus dem Fahrplan der Wiener Linien (GTFS). Der Living Snapshot sind die Scores des nächsten Grätzls Prater / Lusthaus aus offenen Daten (Stadt Wien OGD, OpenStreetMap, Wiener Linien, Statistik Austria) — Orientierung, keine Bewertung einzelner Wohnungen. Gehminuten: Luftlinie ab dem Turm × 1,3 bei 80 Metern pro Minute.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Marina Tower?
140 Meter mit 41 Geschoßen; gebaut von 2018 bis 2022, übergeben ab Ende Jänner 2022.
Wie viele Wohnungen hat der Marina Tower?
511: 424 Eigentumswohnungen im Turm und 87 Mietwohnungen im niedrigeren Nachbarbau, zwischen rund 40 und 300 Quadratmeter groß. Im Sockel liegen ein Kindergarten, ein Supermarkt, ein Fitnesscenter und Geschäftsflächen.
Was ist das Marina Deck?
Eine öffentliche Überdeckung des Handelskais: Sie führt vom Turm direkt ans Donauufer.
Wie ist der Marina Tower angebunden?
Mit der U2: Die Station Donaumarina liegt rund eine Gehminute entfernt; dort halten auch die Busse 77A, 79A und 79B.
Wie lebt es sich im Marina Tower?
Hoch, neu, mit U2 und Donau vor der Tür — dafür am Handelskai und direkt am Turm laut. Das nächste Grätzl, Prater / Lusthaus, erreicht Living Score 83.