Wohnung kaufen in Neubau
Stand: Oktober 2026
Eine Eigentumswohnung in Neubau: Der Bezirk erreicht einen Living Score 95/100 und liegt bei ≈ €6 110/m² Kauf (amtlicher Median aus dem Grundbuch, Statistik Austria 2025). Stark bei Öffis und Sicherheit — Leistbarkeit ist der Kompromiss.
Neubau liegt mit €6 110/m² rund 16 % über dem Wiener Median (€5 253/m²). Ähnlich viel kosten Alsergrund (≈ €6 096/m²) und Währing (≈ €6 180/m²). Mehr Fläche fürs gleiche Geld: Rudolfsheim-Fünfhaus — Living Score 93/100 bei ≈ €4 532/m².
Was 70 m² hier kosten
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Auf willhaben ansehen →Keine eigenen Inserate, kein Scraping — die Links führen direkt in die echte Suche der Portale. Preise sind indexierte Median-Richtwerte (Statistik Austria), keine Angebotspreise.
Wie es sich in Neubau lebt
Enge Gassen, dicht gebaut, der Alltag hat Tempo. Cafés und kleine Geschäfte prägen den Neubau, abends ist ein Lokal ums Eck schnell gefunden. Große Parks fehlen dafür.
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Neubau?
In Neubau liegt der Kaufpreis bei etwa €6 110/m² (Median, amtlicher Median, Statistik Austria 2025). Für 70 m² sind das rund €428 000 — je nach Zustand, Ausstattung und Lage im Grätzl.
Ist Neubau teuer im Vergleich zu anderen Bezirken?
Neubau liegt mit €6 110/m² rund 16 % über dem Wiener Median (€5 253/m²) (Statistik Austria, indexiert; Stand Oktober 2026). Ähnlich viel kosten Alsergrund (≈ €6 096/m²) und Währing (≈ €6 180/m²). Mehr Fläche fürs gleiche Geld: Rudolfsheim-Fünfhaus — Living Score 93/100 bei ≈ €4 532/m².
Wo finde ich Eigentumswohnungen in Neubau?
Über die großen Portale — willhaben, ImmoScout24, derStandard und FindMyHome. Die Vienna Living Map verlinkt direkt in die passende Bezirkssuche — ohne eigene Inserate.
Lohnt sich Neubau zum Wohnen?
Neubau erreicht einen Living Score von 95/100 — besonders stark bei Öffis und Sicherheit, mit Leistbarkeit als ehrlichem Kompromiss.
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