Wohnung kaufen in Margareten
Stand: Oktober 2026
Eine Eigentumswohnung in Margareten: Der Bezirk erreicht einen Living Score 63/100 und liegt bei ≈ €5 099/m² Kauf (amtlicher Median aus dem Grundbuch, Statistik Austria 2025). Stark bei Sicherheit und Luftqualität — Leistbarkeit ist der Kompromiss.
Margareten liegt mit €5 099/m² fast genau am Wiener Median (€5 253/m²). Ähnlich viel kosten Liesing (≈ €4 835/m²) und Hietzing (≈ €5 173/m²). Mehr Fläche fürs gleiche Geld: Brigittenau — Living Score 80/100 bei ≈ €4 015/m².
Was 70 m² hier kosten
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Auf willhaben ansehen →Keine eigenen Inserate, kein Scraping — die Links führen direkt in die echte Suche der Portale. Preise sind indexierte Median-Richtwerte (Statistik Austria), keine Angebotspreise.
Wie es sich in Margareten lebt
Im Alltag geht es in Margareten oft zu Fuß, mit Cafés und kleinen Geschäften, die das Viertel prägen. Das Leben findet hier direkt vor der Haustür statt, auch wenn die großen Parks eine untergeordnete Rolle spielen.
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Margareten?
In Margareten liegt der Kaufpreis bei etwa €5 099/m² (Median, amtlicher Median, Statistik Austria 2025). Für 70 m² sind das rund €357 000 — je nach Zustand, Ausstattung und Lage im Grätzl.
Ist Margareten teuer im Vergleich zu anderen Bezirken?
Margareten liegt mit €5 099/m² fast genau am Wiener Median (€5 253/m²) (Statistik Austria, indexiert; Stand Oktober 2026). Ähnlich viel kosten Liesing (≈ €4 835/m²) und Hietzing (≈ €5 173/m²). Mehr Fläche fürs gleiche Geld: Brigittenau — Living Score 80/100 bei ≈ €4 015/m².
Wo finde ich Eigentumswohnungen in Margareten?
Über die großen Portale — willhaben, ImmoScout24, derStandard und FindMyHome. Die Vienna Living Map verlinkt direkt in die passende Bezirkssuche — ohne eigene Inserate.
Lohnt sich Margareten zum Wohnen?
Margareten erreicht einen Living Score von 63/100 — besonders stark bei Sicherheit und Luftqualität, mit Leistbarkeit als ehrlichem Kompromiss.
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