{
 "v": 1,
 "stand": "2026-10-17",
 "quellen": [
  "Stadt Wien — Generalisiertes Dachmodell LOD2.1 (CityGML), data.wien.gv.at, CC BY 4.0",
  "Stadt Wien — Generalisierte Flächenwidmung und Zonen (OGD-WFS), Abruf 2026-09-23, data.wien.gv.at, CC BY 4.0",
  "Stadt Wien — Bezirksgrenzen, data.wien.gv.at, CC BY 4.0"
 ],
 "regel": {
  "minGrundM2": 50,
  "minTraufeM": 2.8,
  "geschossM": 3,
  "nfRegel": 0.75,
  "bauklasseM": {
   "I": 9,
   "II": 12,
   "III": 16,
   "IV": 21,
   "V": 26
  },
  "text": "Je Gebäude: zulässige Höhe nach Bauklasse (§ 75 BO Wien) minus gemessene Traufe, in ganzen Regelgeschossen zu 3,0 m, mal amtlicher Grundfläche (Summe der Grundflächen aller Bauteile im Dachmodell); Nutzfläche 75 % der Bruttogeschossfläche. Dachraum nach § 81 nicht summiert."
 },
 "zaehler": {
  "eintraege": 195218,
  "doppelt": 0,
  "ohneUmriss": 40,
  "klein": 62015,
  "ohneWidmung": 1267,
  "keinBauland": 25986,
  "bauklasse6": 289,
  "betrieb": 3063,
  "ausserhalb": 0,
  "flaeche": {
   "amtlich": 195076,
   "teile": 0,
   "ring": 102
  }
 },
 "wohnen": {
  "gebaeude": 102558,
  "mitLuft": 36399,
  "ueberGrenze": 34934,
  "geschosse": 46844,
  "bgfM2": 10332285,
  "nfM2": 7754208,
  "schutzBgfM2": 1059175,
  "welterbeBgfM2": 342711,
  "bausperreBgfM2": 206164
 },
 "betrieb": {
  "gebaeude": 3063,
  "mitLuft": 2028,
  "ueberGrenze": 541,
  "geschosse": 3742,
  "bgfM2": 2518284,
  "nfM2": 1889060,
  "schutzBgfM2": 3515,
  "welterbeBgfM2": 141,
  "bausperreBgfM2": 28162
 },
 "bauklassen": {
  "I": {
   "gebaeude": 62839,
   "mitLuft": 27686,
   "ueberGrenze": 12551,
   "geschosse": 29561,
   "bgfM2": 4781144,
   "nfM2": 3589597,
   "schutzBgfM2": 446798,
   "welterbeBgfM2": 33029,
   "bausperreBgfM2": 133848
  },
  "II": {
   "gebaeude": 10034,
   "mitLuft": 2067,
   "ueberGrenze": 5087,
   "geschosse": 3119,
   "bgfM2": 880369,
   "nfM2": 660641,
   "schutzBgfM2": 94736,
   "welterbeBgfM2": 23088,
   "bausperreBgfM2": 11942
  },
  "III": {
   "gebaeude": 16212,
   "mitLuft": 3729,
   "ueberGrenze": 9683,
   "geschosse": 7661,
   "bgfM2": 2151601,
   "nfM2": 1614237,
   "schutzBgfM2": 142745,
   "welterbeBgfM2": 62090,
   "bausperreBgfM2": 48101
  },
  "IV": {
   "gebaeude": 11653,
   "mitLuft": 2686,
   "ueberGrenze": 6309,
   "geschosse": 5595,
   "bgfM2": 1995121,
   "nfM2": 1496660,
   "schutzBgfM2": 288658,
   "welterbeBgfM2": 155646,
   "bausperreBgfM2": 12273
  },
  "V": {
   "gebaeude": 1820,
   "mitLuft": 231,
   "ueberGrenze": 1304,
   "geschosse": 908,
   "bgfM2": 524050,
   "nfM2": 393073,
   "schutzBgfM2": 86238,
   "welterbeBgfM2": 68858,
   "bausperreBgfM2": 0
  }
 },
 "bezirke": {
  "1": {
   "name": "Innere Stadt",
   "gebaeude": 1261,
   "mitLuft": 97,
   "ueberGrenze": 886,
   "geschosse": 164,
   "bgfM2": 78498,
   "nfM2": 58887,
   "schutzBgfM2": 78498,
   "welterbeBgfM2": 78498,
   "bausperreBgfM2": 0
  },
  "2": {
   "name": "Leopoldstadt",
   "gebaeude": 2281,
   "mitLuft": 281,
   "ueberGrenze": 1469,
   "geschosse": 495,
   "bgfM2": 172914,
   "nfM2": 129721,
   "schutzBgfM2": 36526,
   "welterbeBgfM2": 0,
   "bausperreBgfM2": 0
  },
  "3": {
   "name": "Landstraße",
   "gebaeude": 2765,
   "mitLuft": 510,
   "ueberGrenze": 1786,
   "geschosse": 1067,
   "bgfM2": 519676,
   "nfM2": 389829,
   "schutzBgfM2": 95169,
   "welterbeBgfM2": 29499,
   "bausperreBgfM2": 0
  },
  "4": {
   "name": "Wieden",
   "gebaeude": 1324,
   "mitLuft": 154,
   "ueberGrenze": 967,
   "geschosse": 315,
   "bgfM2": 89096,
   "nfM2": 66845,
   "schutzBgfM2": 42498,
   "welterbeBgfM2": 70291,
   "bausperreBgfM2": 0
  },
  "5": {
   "name": "Margareten",
   "gebaeude": 1733,
   "mitLuft": 325,
   "ueberGrenze": 1020,
   "geschosse": 559,
   "bgfM2": 168415,
   "nfM2": 126360,
   "schutzBgfM2": 19104,
   "welterbeBgfM2": 257,
   "bausperreBgfM2": 0
  },
  "6": {
   "name": "Mariahilf",
   "gebaeude": 1194,
   "mitLuft": 110,
   "ueberGrenze": 927,
   "geschosse": 180,
   "bgfM2": 55074,
   "nfM2": 41316,
   "schutzBgfM2": 18607,
   "welterbeBgfM2": 3346,
   "bausperreBgfM2": 0
  },
  "7": {
   "name": "Neubau",
   "gebaeude": 1421,
   "mitLuft": 128,
   "ueberGrenze": 1071,
   "geschosse": 207,
   "bgfM2": 57831,
   "nfM2": 43389,
   "schutzBgfM2": 26715,
   "welterbeBgfM2": 6430,
   "bausperreBgfM2": 0
  },
  "8": {
   "name": "Josefstadt",
   "gebaeude": 1011,
   "mitLuft": 92,
   "ueberGrenze": 776,
   "geschosse": 168,
   "bgfM2": 47848,
   "nfM2": 35899,
   "schutzBgfM2": 24232,
   "welterbeBgfM2": 16056,
   "bausperreBgfM2": 0
  },
  "9": {
   "name": "Alsergrund",
   "gebaeude": 1642,
   "mitLuft": 198,
   "ueberGrenze": 1189,
   "geschosse": 419,
   "bgfM2": 114811,
   "nfM2": 86129,
   "schutzBgfM2": 51153,
   "welterbeBgfM2": 36678,
   "bausperreBgfM2": 0
  },
  "10": {
   "name": "Favoriten",
   "gebaeude": 6372,
   "mitLuft": 2496,
   "ueberGrenze": 1736,
   "geschosse": 3761,
   "bgfM2": 947985,
   "nfM2": 711328,
   "schutzBgfM2": 60174,
   "welterbeBgfM2": 0,
   "bausperreBgfM2": 42341
  },
  "11": {
   "name": "Simmering",
   "gebaeude": 2796,
   "mitLuft": 1103,
   "ueberGrenze": 911,
   "geschosse": 1559,
   "bgfM2": 434300,
   "nfM2": 325880,
   "schutzBgfM2": 18835,
   "welterbeBgfM2": 0,
   "bausperreBgfM2": 0
  },
  "12": {
   "name": "Meidling",
   "gebaeude": 4203,
   "mitLuft": 1408,
   "ueberGrenze": 1493,
   "geschosse": 1982,
   "bgfM2": 470657,
   "nfM2": 353211,
   "schutzBgfM2": 26415,
   "welterbeBgfM2": 30077,
   "bausperreBgfM2": 7625
  },
  "13": {
   "name": "Hietzing",
   "gebaeude": 7730,
   "mitLuft": 1944,
   "ueberGrenze": 2483,
   "geschosse": 2185,
   "bgfM2": 357410,
   "nfM2": 268331,
   "schutzBgfM2": 100744,
   "welterbeBgfM2": 36559,
   "bausperreBgfM2": 0
  },
  "14": {
   "name": "Penzing",
   "gebaeude": 7884,
   "mitLuft": 2250,
   "ueberGrenze": 2542,
   "geschosse": 2927,
   "bgfM2": 566242,
   "nfM2": 424983,
   "schutzBgfM2": 45384,
   "welterbeBgfM2": 35020,
   "bausperreBgfM2": 14266
  },
  "15": {
   "name": "Rudolfsheim-Fünfhaus",
   "gebaeude": 2570,
   "mitLuft": 534,
   "ueberGrenze": 1665,
   "geschosse": 939,
   "bgfM2": 299280,
   "nfM2": 224534,
   "schutzBgfM2": 19601,
   "welterbeBgfM2": 0,
   "bausperreBgfM2": 436
  },
  "16": {
   "name": "Ottakring",
   "gebaeude": 4434,
   "mitLuft": 964,
   "ueberGrenze": 2300,
   "geschosse": 1408,
   "bgfM2": 304834,
   "nfM2": 228754,
   "schutzBgfM2": 7601,
   "welterbeBgfM2": 0,
   "bausperreBgfM2": 0
  },
  "17": {
   "name": "Hernals",
   "gebaeude": 3684,
   "mitLuft": 1009,
   "ueberGrenze": 1626,
   "geschosse": 1463,
   "bgfM2": 283445,
   "nfM2": 212725,
   "schutzBgfM2": 16473,
   "welterbeBgfM2": 0,
   "bausperreBgfM2": 46635
  },
  "18": {
   "name": "Währing",
   "gebaeude": 3860,
   "mitLuft": 729,
   "ueberGrenze": 2230,
   "geschosse": 985,
   "bgfM2": 195093,
   "nfM2": 146422,
   "schutzBgfM2": 55870,
   "welterbeBgfM2": 0,
   "bausperreBgfM2": 4083
  },
  "19": {
   "name": "Döbling",
   "gebaeude": 6130,
   "mitLuft": 1189,
   "ueberGrenze": 2876,
   "geschosse": 1460,
   "bgfM2": 282236,
   "nfM2": 211837,
   "schutzBgfM2": 95440,
   "welterbeBgfM2": 0,
   "bausperreBgfM2": 0
  },
  "20": {
   "name": "Brigittenau",
   "gebaeude": 1418,
   "mitLuft": 339,
   "ueberGrenze": 761,
   "geschosse": 748,
   "bgfM2": 283498,
   "nfM2": 212657,
   "schutzBgfM2": 9520,
   "welterbeBgfM2": 0,
   "bausperreBgfM2": 0
  },
  "21": {
   "name": "Floridsdorf",
   "gebaeude": 10353,
   "mitLuft": 5779,
   "ueberGrenze": 1387,
   "geschosse": 7052,
   "bgfM2": 1444133,
   "nfM2": 1083885,
   "schutzBgfM2": 140388,
   "welterbeBgfM2": 0,
   "bausperreBgfM2": 44108
  },
  "22": {
   "name": "Donaustadt",
   "gebaeude": 15771,
   "mitLuft": 10214,
   "ueberGrenze": 1309,
   "geschosse": 11606,
   "bgfM2": 2200786,
   "nfM2": 1652006,
   "schutzBgfM2": 27892,
   "welterbeBgfM2": 0,
   "bausperreBgfM2": 10751
  },
  "23": {
   "name": "Liesing",
   "gebaeude": 10721,
   "mitLuft": 4546,
   "ueberGrenze": 1524,
   "geschosse": 5195,
   "bgfM2": 958223,
   "nfM2": 719280,
   "schutzBgfM2": 42336,
   "welterbeBgfM2": 0,
   "bausperreBgfM2": 35919
  }
 }
}